К ва: Зиньковский Кирилл Викторович — Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики»

Содержание

Сдать анализ на волчаночный антикоагулянт

Метод определения Исследование с использованием разведённого яда гадюки Рассела (dRVTT), скрининговый и подтверждающий тест. Автоматический анализатор свертывания.

Исследуемый материал Плазма (цитрат)

Доступен выезд на дом

Онлайн-регистрация

Синонимы: Аутоантитела (IgG) против фосфолипидов;

Lupus anticoagulant panel; Lupus inhibitor; LA sensitive PTT; PTT-LA; Dilute Russell viper venom test; DRVVT; Modified Russell viper venom tes; MRVVT.

Краткая характеристика теста «Волчаночный антикоагулянт»

Волчаночный антикоагулянт (ВА) – собирательное название для популяции антифосфолипидных антител, которые вызывают удлинение времени свертывания в фосфолипид-зависимых коагуляционных тестах.

Происхождение названия «волчаночный антикоагулянт» исторически связано с тем, что впервые этот феномен был описан при обследовании пациента с системной красной волчанкой (СКВ). Парадоксально, в отличие от антикоагулянтного эффекта и удлинения времени свертывания в лабораторных тестах (in vitro), присутствие волчаночного антикоагулянта в условиях организма (in vivo) ассоциировано с риском состояний гиперкоагуляции и тромбозов.

В соответствии с текущими представлениями антифосфолипидные антитела представляют собой гетерогенную группу аутоиммунных антител, которые способны взаимодействовать не только с фосфолипидами, но главным образом с фосфолипид-связывающими белками и их комплексами с фосфолипидами. Наиболее часто мишенью антифосфолипидных антител при АФС является белок бета-2-гликопротеин 1. Помимо него фосфолипид-связывающими белками являются протромбин, протеин С, аннексин V, тромбомодулин, кининогены, антитромбин III и другие. Одним из важных видов фосфолипидов, с которыми связываются эти белки, является фосфатидил-серин.

Механизмы патогенного действия и индукции тромбоза антифосфолипидными антителами изучены недостаточно.

Предположительно они могут включать интерференцию с эндогенными антикоагулянтами (в том числе ингибирование пути протеина С, нарушение антикоагулянтной защиты, связанной с аннексином V, ингибирование антитромбина), взаимодействие с эндотелиальными клетками, которое приводит к выделению тканевого фактора и экспрессии молекул адгезии, связывание и активацию тромбоцитов, активацию системы комплемента.

С какой целью определяют волчаночный антикоагулянт в крови

Исследование волчаночного антикоагулянта используют в диагностике антифосфолипидного синдрома (АФС). Это комплекс симптомов, который включает повторные сосудистые тромбозы или патологию беременности (чаще синдром потери плода) и характеризуется присутствием антифосфолипидных антител. Диагноз АФС ставится при сочетании наличия одного клинического критерия (подтвержденные эпизоды сосудистого тромбоза или определенные виды патологии беременности в анамнезе) и как минимум одного лабораторного критерия (положительный результат в любом из трех видов исследований: 1) антитела к кардиолипину; 2) волчаночный антикоагулянт; 3) антитела к бета-2-гликопротеину 1, перепроверенный по крайней мере два раза в течение 12 недель). Выявляемые в этих тестах антифосфолипидные антитела частично перекрываются по своей специфичности. Из указанных лабораторных маркеров, персистирующий ВА проявляет наиболее тесную связь с риском тромбозов при АФС. ВА может быть обусловлен присутствием антител к бета-2-гликопротеину 1 или антител к протромбину, но часто выявляется и в отсутствие таких антител.

Тест с использованием разведенного яда гадюки Рассела, который активирует непосредственно V и X факторы свертывания, независимо от активации VII, VIII, IX, XI, и XII факторов (таким образом результат не зависит от влияния их дефицита или ингибирования), является одним из рекомендуемых вариантов исследования ВА.

Скрининговый тест проводится при использовании ограниченной концентрации фосфолипидов в реагенте для повышения чувствительности к ВА. Подтверждающее исследование проводится при получении положительного результата в скрининге, тем же методом, но на фоне избытка фосфолипидов. Если удлиненное время свертывания в скрининговом тесте корректируется избытком фосфолипидов в подтверждающем тесте, это подтверждает фосфолипид-зависимый эффект и указывает на высокую вероятность присутствия ВА.

Следует учитывать, что выполнение исследования ВА на фоне терапии антикоагулянтами типа варфарина, прямых ингибиторов тромбина (Прадакса и пр.), прямых ингибиторов Xa фактора (Ксарелто и пр. ) или избытка гепарина может приводить к искажению результатов (см. также раздел «Подготовка к исследованиям»).

Екимова Ксения Валерьевна

№ п/п	Наименование трудов	Рукопись или печатные	Название издательства или журнала (№, год) или номер авторского свидетельства	Фамилии соавторов
1.	НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ РАСХОДОВ НА СТРАХОВАНИЕ: ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ	Печатные	Международный бухгалтерский учет. 2016. № 7 (397). С. 2-16.	М.Г. Нагорных
2.	ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ	Печатные	Учебник / Москва, 2016. Сер. 60 Бакалавр. Прикладной курс (1-е изд.)	И.П. Савельева, К.В. Кардапольцев
3.	ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ	Печатные	Учебник / Москва, 2016. Сер. 68 Профессиональное образование (1-е изд.)	И.П. Савельева, К.В. Кардапольцев
4.	О МЕТОДИКИ ОЦЕНКИ ФИНАНСОВОГО ПОТЕНЦИАЛА ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯЧ (НА ПРИМЕРЕ ЛИДИРУЮЩИХ КОМПАНИЙ НЕФТЕГАЗОВОЙ ОТРАСЛИ)	Печатный	Общество и экономика. 2016. №1. С. 30-36	А. Алиев
5.	О НАЛОГОВОМ ПОТЕНЦИАЛЕ РЕГИОНА	Печатный	Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Экономика и менеджмент». 2016. Т. 10. №2. С. 7-14	И.П. Савельева, Е.В. Федина
6.	INDICATION OF COMPETITIVENESS OF THE POTENTIAL OF THE REGION THROUGH HURWITZ AND WALD CRITERIA	Электронная	Global Journal of Pure and Applied Mathematics 2016. Т. 12. № 1. С. 325-335.	E.V.Tsenina, T.P.Danko V.D.Sekerin, A.E.Gorohova
7.	ФАКТОРЫ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ХАРАКТЕР КОРРУПЦИОННЫХ СХЕМ В УЧЕБНОМ ПРОЦЕССЕ	Печатная	Хроники объединенного фонда электронных ресурсов Наука и образование 2016. № 3 (82). С. 33.	А.П. Кошкин, В.В.Никишкин, И.В. Карпов
8.	IMPROVEMENT OF THE METHODS FOR ASSESSING THE VALUE OF DIVERSIFIED COMPANIES IN VIEW OF MODIFICATION OF THE HERFINDAHL-HIRSCHMAN MODEL	Электронная	Journal of Internet Banking and Commerce ISSN: 1204-5357	А.И.Болвачев, З.М.Дохоян, Т.П.Данько, Е.В.Зарова, О.Л.Шеметкова, В.Д.Секерин
9.	ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ КОНЪЮНКТУРЫ МИРОВЫХ РЫНКОВ НА РЕГИОНАЛЬНЫЕ ПРОЦЕССЫ	Электронная	Экономика региона 2016 — Т. 12, вып. 3. — С. 670-683	Т.П. Савельева, И.М. Цало
10.	СОВРЕМЕННЫЕ МОДЕЛИ МЕЖДУНАРОДНОЙ НАУЧНОЙ ИНТЕГРАЦИИ	Печатная	Экономика и предпринимательство. №10 (ч. 1). 2016. С. 125-128	А.И. Болвачев
11.	ОБЕСПЕЧЕНИЕ САМОСТОЯТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ НА ОСНОВАНИИ НАЦИОНАЛЬНОГО РЕЙТИНГА СОСТОЯНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ	Печатные	Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Экономика и менеджмент. 2015. Т. 9. № 4. С. 191-194.	И.П. Савельева
12.	СОТРУДНИЧЕСТВО РОССИИ И АФРИКАНСКИХ СТРАН В УСЛОВИЯХ СОВРЕМЕННЫХ ГЕОПОЛИТИЧЕСКИХ ТРАНСФОРМАЦИЙ	Печатные	В сборнике: Современная экономика: концепции и модели инновационного развития Материалы VII Международной научно-практической конференции. 2015. С. 48-54.	Г.В. Подбиралина, Т.Е. Мигалева, Е.В. Зарова
13.	ФИНАНСОВЫЕ ЦЕНТРЫ В МИРОВОЙ СИСТЕМЕ	Печатные	Международная научно-практическая конференция / 2015.	Т.В. Борздова, К.В. Ордов
14.	ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ	Печатные	Учебник / Москва, 2015. Сер. 68 Профессиональное образование (1-е изд.)	К.В. Екимова, И.П. Савельева, К.В. Кардапольцев
15.	ПЛЕХАНОВСКИЙ НАУЧНЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ	Печатные	Научный бюллетень Российского экономического университета имени Г.В. Плеханова / Учредитель: ФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова». Москва, 2015	Н.В. Сидоров, Е.В. Александрова, Л.П. Гончаренко, М.Н. Елисеев, Г.П. Журавлева, Т.Э. Зульфугарзаде, В.А. Галанов, Р.В. Губарев, Ю.Д. Белкин
16.	ДВАДЦАТЬ ВОСЬМЫЕ МЕЖДУНАРОДНЫЕ ПЛЕХАНОВСКИЕ ЧТЕНИЯ	Печатные	Сборник статей аспирантов. / 2015.	Е.В. Зарова, В.В. Варенников Е.В. Александрова, И.В. Горохова,
17.	АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ПЕРСПЕКТИВ РОСТА ВАЛОВОЙ ДОБАВЛЕННОЙ СТОИМОСТИ И ПОВЫШЕНИЯ КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ	Печатные	Плехановский научный бюллетень. 2014. № 2 (6). С. 9-30.	А.И. Болвачев, К.В. Екимова, Н.А. Казакова, Г.Ф. Голубева, К.В. Ордов, Г.М. Федоров
18.	МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ	Печатные	Москва, 2014. Том Часть 2	В.И. Пятанова
19.	РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОИННОВАЦИОННОГО ПРОЦЕССА НА РЕГИОНАЛЬНОМ УРОВНЕ	Печатные	Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Экономика и менеджмент. 2013. Т. 7. № 2. С. 68-73.	О.А. Амирова
20.	ВЛИЯНИЕ ФИНАНСОВОЙ СИСТЕМЫ НА ОБРАЗОВАНИЕ В ПРОЦЕССЕ ФОРМИРОВАНИЯ МЕЖДУНАРОДНОГО ФИНАНСОВОГО ЦЕНТРА	Печатные	Вестник Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова. 2013. № 5 (59). С. 52-55.	А.И. Болвачев
21.	МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ	Печатные	Учебное пособие для аспирантов / Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова. Москва, 2013.	В.И. Пятанова
22.	ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЦЕССОВ ОБРАЗОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫХ КЛАСТЕРОВ	Печатные	Вестник Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова. 2013. № 8 (62). С. 66-69.	Е.В. Федина
23.	ЭКОНОМИЧЕСКИЕ МЕХАНИЗМЫ ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ РОССИИ: РОЛЬ РЫНКА И ГОСУДАРСТВА	Печатные	Вестник Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова. Вступление. Путь в науку. 2013. № 1 (5). С. 3-9.
24.	ON ORGANIZATION OF EFFICIENT INTERACTION SYSTEM OF NATIONAL ECONOMY’S BUSINESS STRUCTURES	Печатные	Economics & Management Research Journal of Eurasia. 2013. № 1 (1). С. 33-38.	I.P. Savel’eva
25.	О ПРОБЛЕМАХ РЕАЛИЗАЦИИ СТРАТЕГИИ ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ РФ	Печатные	Современная экономика: концепции и модели инновационного развития, материалы V международной научно-практической конференции 19 февраля 2013 г., ФГБОУ ВПО «РЭУ им. Г.В. Плеханова», 2013 г., стр. 302-307
26.	ФИНАНСОВАЯ ПОЛИТИКА КОМПАНИИ	Печатные	Учебное пособие, — М. : Изд-во ФГБОУ ВПО «РЭУ им. Г.В. Плеханова», 2013. – 188 с.	Е.И. Громова Е.И, И.Т. Кери
27.	ОРГАНИЗАЦИЯ БИЗНЕС-ПРОЦЕССА ОКАЗАНИЯ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ В УСЛОВИЯХ БЮДЖЕТНОЙ РЕФОРМЫ	Печатные	Плехановский научный бюллетень. 2013. № 2
28.	ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ	Печатные	Учебное пособие М. : ИНФА-М, 2013. -184 с.	Е.В. Лисицына, Т.В. Ващенко, М.В. Забродина
29.	ФИНАНСЫ ОРГАНИЗАЦИЙ (ПРЕДПРИЯТИЙ)	Печатные	Учебник/ Российский экономический университет имени Г.В.Плеханова — М.: НИЦ ИНФРА-М, 2013 — 375 с	Т.В. Шубина
30.	ВЛИЯНИЕ ВНЕШНИХ ФАКТОРОВ НА ФОРМИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННО-ИННОВАЦИОННОГО НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ В РЕСПУБЛИКЕ АЗЕРБАЙДЖАН	Печатные	Конкурентоспособность в условиях глобализации: региональные и отраслевые проблемы экономики и образования: сборник статей участников Международной научно-практической конференции (Прага – Брно – Вена, ноябрь 2013г.). Прага, Чешская Республика, 2013 – С. 86-95	А.А. Алиев
31.	ВЗАИМОСВЯЗЬ ЛОКАЛЬНОГО РЫНКА ТРУДА, РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА ЧЕРЕЗ СИСТЕМУ ВОСПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПРОЦЕССА	Печатные	Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Экономика и менеджмент. 2012. № 30. С. 6-9.	С.В. Буравова
32.	ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНТЕГРИРОВАННЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИХ СТРУКТУР РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ	Электронные	Современные исследования социальных проблем (электронный научный журнал). 2012. № 1. С. 359-373.	И.П. Савельева
33.	ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ: РОЛЬ В ИННОВАЦИОННОМ РАЗВИТИИ ЭКОНОМИКИ РОССИИ (ПО МАТЕРИАЛАМ КРУГЛОГО СТОЛА)	Печатные	Вестник Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова. 2012. № 1. С. 108-109	Е.И. Громова
34.	ОСОБЕННОСТИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМПАНИЙ НА ОСНОВЕ МЕХАНИЗМА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД	Печатные	Вестник Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова. 2012. № 1. С. 21-26.	Ж.С. Мартынюк
35.	ОБ УСЛОВИЯХ СОЗДАНИЯ МИРОВОГО ФИНАНСОВОГО ЦЕНТРА В РОССИИ	Печатные	Вестник Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова. 2012. № 5. С. 52-57.	А.И. Болвачев
36.	ИНСТРУМЕНТОВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ И СТРУКТУРНОЙ ПОЛИТИКИ ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА РОССИИ	Печатные	Плехановский научный бюллетень. 2012. № 1 (1). С. 017-030.	Т.В. Ващенко
37.	ОРГАНИЗАЦИЯ БИЗНЕС-ПРОЦЕССА ОКАЗАНИЯ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ В УСЛОВИЯХ БЮДЖЕТНОЙ РЕФОРМЫ	Печатные	Плехановский научный бюллетень. 2012. № 2 (2). С. 151-163	А.И. Болвачев, Т.В. Шубина, М.В. Забродина
38.	ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ В СИСТЕМЕ РЕГИОНАЛЬНОГО РЫНКА И МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫМИ РЫНКАМИ	Печатные	Известия высших учебных заведений. Уральский регион. 2012. № 1. С. 37-40.	С.В. Буравова
39.	УПРАВЛЕНИЕ КОМПАНИЕЙ НА ОСНОВЕ КОНЦЕПЦИИ СТОИМОСТИ	Печатные	Учебно-методич. пособие / — М. : Изд-во РЭУ им. Г. В. Плеханова, 2012. – 162 с.	Т.В. Ващенко
40.	ФИНАНСИРОВАНИЕ ИННОВАЦИЙ: ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ И ПРАКТИЧЕСКИЙ АСПЕКТ	Печатные	Монография, Москва Ирисбук, 207 с, 2012 г.

Портал государственных услуг — Здравоохранение

Во избежание распространения коронавирусной инфекции Вы можете пройти

бесплатное тестирование на коронавирусную инфекцию в поликлинике по месту прикрепления. Для этого необходимо:

Используя портал государственных услуг Московской области: https://uslugi.mosreg.ru/zdrav/ зайти в свой личный кабинет (ввести номер полиса обязательного медицинского страхования и дату своего рождения) и записаться на прием к врачу, далее во вкладке «Клиническая лабораторная диагностика» выбрать удобную дату и время проведения теста.

Если Вы не имеете доступа в Интернет, можно позвонить на Единый номер 8-800-550-50-30 и записаться по телефону.
Если Вы не прикреплены к поликлинике, но у Вас есть полис обязательного медицинского страхования, оформленный в Московской области, воспользуйтесь нашим сервисом. Найдите на карте ближайший пункт сдачи анализов и запишитесь по телефону.
Для Вас также доступны сети коммерческих медицинских центров и лабораторий, воспользуйтесь нашим сервисом. Найдите на карте ближайший пункт сдачи анализов и запишитесь по телефону.

Тестирование проводится методом Полимеразной цепной реакции (ПЦР). Это высокоточный метод молекулярно-генетической диагностики, который позволяет выявить у человека различные инфекционные и заболевания, как в острой стадии, так и задолго до того, как заболевание может себя проявить.

Для исследования берется мазок из носа и ротоглотки.

Необходима простая подготовка для исследования:

За два часа до теста рекомендуется не есть, не пить и воздержаться от курения.
За 30 минут нельзя жевать жвачку и сосать конфеты, полоскать горло, пользоваться спреем или каплями для носа.

Для Вас доступны сети сертифицированных государственных и коммерческих медицинских организаций и лабораторий в которых Вы можете пройти тестирование на платной основе, воспользуйтесь нашим сервисом. Найдите на карте ближайший пункт и запишитесь по телефону.

Запись к врачам:

возобновлена запись на прием к врачам терапевтам, педиатрам, хирургам, онкологам, акушерам-гинекологам, стоматологам, психиатрам-наркологам, психиатрам, фтизиатрам, дерматовенерологам;

запись к узким специалистам: кардиолог, эндокринолог, невролог — по направлению от врача терапевта, педиатра и врача общей практики;
возможна самостоятельная запись к узкому специалисту, если Вы состоите у него на диспансерном учете.

Временно приостановлены:

предварительные, периодические профилактические медицинские осмотры;
вакцинопрофилактика;
плановая диспансеризация;
госпитализация в стационары дневного пребывания.

ЕСЛИ у Вас поднялась температура, появились кашель и насморк, необходимо остаться дома и вызвать врача одним из следующих способов:

Позвонить по номеру 8-800-550-50-30;
Оформить вызов на портале госуслуг;
Обратиться в скорую помощь по номеру 112.

Медицинское право: Учебное пособие. [Электронное издание] / К.В. Егоров, А.С. Булнина, Г.Х. Гараева и др. М.: Статут, 2019. | КонсультантПлюс

Медицинское право: Учебное пособие. [Электронное издание] / К.В. Егоров, А. С. Булнина, Г.Х. Гараева и др. М.: Статут, 2019.

Говорить о жизни и здоровье как об объектах частного права — личных неимущественных благах человека, говорить о смерти как юридическом факте — непростая задача. Тем не менее сегодня в рамках курса «Медицинское право» важно не только получить ясное представление о названных, давно известных правовых категориях, но и исследовать то, о чем еще 10 — 20 лет назад писали только в научной фантастике, — трансплантации головы человека, вживлении роботизированных частей тела, генетических модификациях эмбрионов.
Для чего человечество ставит перед собой задачи такой сложности? Ответ очевиден: без полноценного здоровья все прочие ценности отходят на второй план и зачастую перестают иметь значение. Жизнь и здоровье гражданина как терминальные ценности не могут не определять содержание правовых норм гражданского государства, каковым, бесспорно, является Российская Федерация.
Устав Всемирной организации здравоохранения определяет здоровье как «состояние полного физического, душевного и социального благополучия». Следует подчеркнуть, что полноценное функционирование систем человеческого организма, его физическое и духовное состояние определяют уровень жизни конкретного индивида в целом, являясь одним из важных ресурсов для удовлетворения физических, психических, социальных и иных потребностей человека.
Здоровье безраздельно принадлежит человеку от рождения. Его невозможно воссоздать с нуля в случае полной или частичной утраты, на сегодняшний день человечеству доступны лишь методы восстановления и поддержания здоровья. Подобные методы — сфера интересов медицинской науки, призванной исследовать и разрабатывать методы воздействия на организм человека в целях укрепления и сохранения здоровья, а также непосредственно медицинской деятельности, содержанием которой является деятельность по организации и непосредственному оказанию медицинской помощи.
Профессиональную сферу медицинской деятельности составляет весьма обширный перечень разнообразных услуг (и порой работ): с развитием научно-технического прогресса количество новейших методов, средств, способов, применяемых при ее осуществлении, продолжает расти. В то же время использование современных технологий приводит к увеличению рисков в сфере медицины. Количество случаев оказания ненадлежащей медицинской помощи, повлекшей причинение вреда жизни или здоровью пациента, в настоящее время не уменьшается.
Все чаще пациенты вынуждены обращаться в суд с целью защиты своих нарушенных прав, но далеко не всегда иски удовлетворяются судами, в том числе по причине недоказанности причиненного вреда, причинно-следственной связи между оказанной медицинской помощью и наступившими последствиями.
Некачественное оказание медицинской помощи приводит и к случаям смерти пациентов: в России по-прежнему констатируется достаточно высокий уровень общей смертности, в том числе по причине медицинских ошибок и (или) иных недостатков в сфере оказания медицинской помощи, на которые указывается в медико-правовой литературе. Важно, что официальных данных по количеству смертей, вызванных причинами неадекватного медицинского вмешательства, в России пока нет, однако данные, привлекаемые из сопредельных источников, свидетельствуют о том, что, к сожалению, в реальности таких случаев немало.
Сказанное выше обусловливает актуальность и необходимость правового обучения следующих категорий специалистов:
1) будущих и практикующих врачей, а также специалистов со средним медицинским образованием (специалистов иных профессий, связанных с медициной) в целях предотвращения или уменьшения количества случаев оказания некачественной медицинской помощи, медицинских ошибок;
2) будущих и практикующих юристов, чья деятельность будет связана с защитой нарушенных прав как пациентов (например, в результате причинения вреда здоровью как последствия оказания ненадлежащей медицинской помощи), так и врачей, и иных медицинских работников, и медицинских учреждений в целом (например, в случае злоупотребления со стороны пациентов).

Скачать

Никифоров Константин Владимирович | Институт славяноведения Российской академии наук (ИСл РАН)

Доктор исторических наук, директор Института славяноведения, работал в Институте славяноведения в 1985–1992 годах и с 1999 года (младший научный сотрудник, затем научный сотрудник, старший научный сотрудник, ведущий научный сотрудник, с конца 2004 года – директор Института).

Родился 17 апреля 1956 года в Пекине. В 1982 году окончил исторический факультет МГУ и в 1985 году аспирантуру Института славяноведения, в 1987 году защитил в Институте славяноведения кандидатскую диссертацию «Внешняя политика Сербского княжества в 40‑е – начале 50-х гг. XIX в.», в 2000 году – докторскую диссертацию «Боснийский кризис и позиция России (1992–1995)». В 1992–1998 годах работал спичрайтером Президента РФ, в 2006–2020 годах – профессором по кафедре истории южных и западных славян исторического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова. Действительный государственный советник Российской Федерации 3 класса.

Историк, специалист по новой и новейшей истории Балкан. Исследует проблемы истории Сербии и других земель бывшей Югославии, международные отношения на Балканах в XIX – начале XXI вв., историю русской эмиграции между двумя мировыми войнами. К. В. Никифоров – участник создания книги об опыте работы спичрайтеров Б. Н. Ельцина, один из авторов очерков новейшей политической истории России.

Член бюро Национального комитета российских историков. Вице-президент Международной ассоциации и председатель Национальной ассоциации по изучению стран Юго-Восточной Европы. Сопредседатель российской части Комиссии историков России и Сербии и Комиссии историков России и Румынии. Член Российского организационного комитета по подготовке и проведению празднования Дня славянской письменности и культуры. Главный редактор «Славянского альманаха».

Сочинения

Международные отношения на Балканах. 1830–1856. М., 1990 (соавтор).

Руски архитекта Н. П. Краснов – градитељ Његошеве капеле на Ловћену // Стварање. Титоград, 1991. Бр. 8-9.

Русский Белград (к вопросу о деятельности русских архитекторов-эмигрантов) // Славяноведение. 1992. № 4.

Сербия в середине XIX в.: (начало деятельности по объединению сербских земель). М., 1995 (есть перевод на сербский язык).

Между Кремлем и Республикой Сербской: (Боснийский кризис: завершающий этап). М., 1999 (есть перевод на сербский язык).

История стран Центральной и Юго-Восточной Европы ХХ века: [Учебное пособие]. М., 1997 (соавтор).

Отзвук слова: из опыта работы спичрайтеров первого президента России. М., 1999 (соавтор).

Эпоха Ельцина: Очерки политической истории. М., 2001 (2-е издание. М., 2011) (соавтор).

Четыре этапа сербской истории (XIX–XX вв.) // Югославянская история в новое и новейшее время: Материалы научных чтений, посвященных 80-летию со дня рождения проф. В. Г. Карасева (1922–1991). М., 2002.

Субъективное и объективное в понятии «Великая Сербия» // Велика Србиjа: Истине, заблуде, злоупотребе. Београд, 2003.

Центральноевропейские страны на рубеже XX–XXI вв.: аспекты общественно-политического развития. М., 2003 (соавтор).

Парламентаризм в Сербии в ХХ веке // Славяноведение. 2004. № 3.

Процессы внешнего доминирования на Балканах в 40–90-е годы ХХ в.: (фашизация, советизация и натоизация) // Профессор С.А. Никитин и его историческая школа: Материалы международной научной конференции. М., 2004.

Политика бесконачних уступака // Геополитика. Београд, 2005. № 16.

Самопровозглашенные государства на территории бывшей Югославии. М., 2005.

Сербская государственность в начале XXI в. // Двести лет новой сербской государственности. К юбилею начала Первого сербского восстания 1804–1813 гг. СПб., 2005.

The place and the role of the Dayton Agreement in the post-Yugoslav region // The Republic of Srpska – tenth years of the Dayton Peace Agreement. Banja Luka, 2005.

Югославский эксперимент // Власть – общество – реформы: Центральная и Юго-Восточная Европа, вторая половина ХХ века. М., 2006.

The Republic of Kosovo among the other self-proclaimed Republics of the Former Yugoslavia // Kosovo and Metohija. Past, Present, Future. Belgrade, 2006.

«Бархатная революция» по-сербски // История антикоммунистических революций конца XX века. Центральная и Юго-Восточная Европа. М., 2007.

Шестьдесят лет Институту славяноведения РАН // Славяноведение. 2007. № 4.

История южных и западных славян в 2 Т. Т.2. Новейшее время. [Учебник. 3-е издание, испр. и доп.]. М., 2008 (соавтор).

Russian Foreign Policy and the Balkans in the 1990s // Balcanica. Belgrade, 2008. XXXVIII.

Балканская политика современной России // България и Русия. Между признателността и прагматизма. София, 2009.

«Переформатирование» этнического пространства бывшей Югославии в 90-е годы ХХ в. // Доклады российских ученых. Х Конгресс по изучению стран Юго-Восточной Европы. СПб., 2009.

Волков Владимир Константинович (1930–2005) // Портреты историков: время и судьбы. Т.5. Средние века. Новая и новейшая история. М., 2010 (соавтор).

Три монографии И. С. Достян // В «интерьере» Балкан. Юбилейный сборник в честь И.С. Достян. М., 2010.

Социалистическая Югославия в отражении советской и российской историографии // Россия и Сербия глазами историков двух стран. СПб., 2010.

Югославия в ХХ веке: очерки политической истории. М., 2011 (соавтор и отв. редактор).

Общие черты и специфика трансформационного процесса в Сербии // Революции и реформы в странах Центральной и Юго-Восточной Европы. Двадцать лет спустя. М, 2011.

Сербия на Балканах. ХХ век. М., 2012. См. подробнее. (Перевод на сербский язык: Никифоров К. Србиjа на Балкану у ХХ веку. Филип Вишњић; ИГАМ: Београд, 2014. 236 с. См. подробнее.)

«Начертание» Илии Гарашанина и внешняя политика Сербии в 1842–1853 гг. М.: «Индрик», 2015. 256 с. См. подробнее (Перевод на сербский язык: „Начертаније” Илије Гарашанина и спољашња политика Србије 1842–1853. Београд: Службени гласник, 2016. 274 с. См. подробнее)

От Сербии до Сербии. В поисках модернизации. Конец XIX — начало XXI в. М., 2021

Институт наук о Земле / Отделения и лаборатории / Сотрудники от А до Я / Чистяков Кирилл Валентинович

Преподаваемые курсы

Ландшафтоведение
История и методология географических наук
Геофизика ландшафтов
Перигляциальная природная среда

Должность

Директор Института наук о Земле

Электронная почта: k. [email protected]ru

Телефон кафедры: 323-39-13

Образование, ученые степени и звания

Доктор географических наук, доцент

Доктор географических наук, 2001г.
Доцент, СПбГУ, 1994 г.
Кандидат географических наук, ЛГУ 1988г.
Аспирантура, ЛГУ 1988г.
Специалист, географический факультет ЛГУ, 1985г.

Научные интересы

Проблемы исторической географии, динамического ландшафтоведения и палеогеографии горных районов Алтае-Саян и Внутренней Азии, Кавказа, а именно динамика горных ледников и связанных с ним озер, геокриологических явлений, горных лесов и степей, процессов опустынивания. Проведение экспедиционных исследований и мониторинговых наблюдений в горах. Моделирование реакций ландшафтов на изменения климата и антропогенные воздействия.

Основные публикации

Общее число публикаций – более 120

Геоэкология горных котловин / Н.Н.Михайлов, К.В.Чистяков, М.И.Амосов и др. ; Под ред. Ю.П.Селиверстова. — Л.: Издательство Ленинградского университета, 1992. — 292 с.
Чистяков К.В., Селиверстов Ю.П. Региональная экология малоизмененных ландшафтов: Северо-Запад Внутренней Азии. СПб.: Изд-во С.-Петербург. ун-та. 1999. 264 с.
Горы и люди: изменения ландшафтов и этносы внутриконтинентальных гор России / К.В. Чистяков, Н.В. Каледин, И.Г. Москаленко и др.; Под ред. К.В.Чистякова, Н.В.Каледина. – СПб, ВВМ, 2010. – 438 с.
Chistyakov K.V., Ganyushkin D.A., Moskalenko I.G., Dullo W.-C. THE GLACIER COMPLEXES OF THE MOUNTAIN MASSIFS OF THE NORTH-WEST OF INNER ASIA AND THEIR DYNAMICS // GEOGRAPHY, ENVIRONMENT, SUSTAINABILITY. 2011. No. 02 [v. 04] P.4-21.
Горный массив Монгун-Тайга / К.В. Чистяков, Д.А. Ганюшкин, И.Г. Москаленко и др. Под ред. К.В. Чистякова. СПб.: «Арт-Экспресс», 2012. — 310 с., с илл.
Глебова А.Б., Дирин Д.А., Чистяков К.В. Пространственно-временные особенности освоения ландшафтов Горного Алтая. Монография. Барнаул. Изд-во Алт. ун-та, 2013. 140 с. ISBN 978-5-7904-1569-2.

Подробнее узнать о публикационной активности научно-педагогического работника Университета можно в системе Pure

Другая профессиональная деятельность

Вице-президент Русского географического общества (РГО)
Заместитель главного редактора журнала «Известия Русского географического общества»,
Член бюро Национального комитета российских географов
Член Объединенного научного совета по фундаментальным географическим проблемам при международной ассоциации академий наук (МААН)
Член редколлегий журналов «География и природные ресурсы», «Лёд и снег»

Костюков К.В.

ФИО врача	ПятницаПт07.01.2022	СубботаСб08.01.2022	ВоскресеньеВс09.01.2022	ПонедельникПн10.01.2022	ВторникВт11. 01.2022	СредаСр12.01.2022	ЧетвергЧт13.01.2022
Бикеев Юрий Васильевич	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	08:30 — 16:30 КДЦ Понедельник	14:30 — 19:00 КДЦ Вторник	09:30 — 13:00КДЦ — 215 Среда	08:30 — 18:00 КДЦ Четверг
Бойкова Юлия Владимировна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	08:00 — 14:00 Понедельник	08:00 — 14:00 Вторник	— Среда	08:00 — 14:00 Четверг
Гасымова Шагане Рагибовна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	14:20 — 19:00КДЦ Понедельник	14:20 — 19:00КДЦ Вторник	— Среда	14:20 — 19:00КДЦ Четверг
Джабиев Алан Валерьевич	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	— Понедельник	— Вторник	14:00 — 19:00 Среда	14:00 — 19:00 Четверг
Еремина Ольга Вадимовна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	— Понедельник	— Вторник	09:00 — 14:00КДЦ Среда	09:00 — 14:00КДЦ Четверг
Коротченко Ольга Евгеньевна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	14:00 — 19:00КДЦ Понедельник	— Вторник	— Среда	— Четверг
Костюков Кирилл Витальевич	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	08:00 — 16:00КДЦ Понедельник	08:00 — 14:00КДЦ Вторник	08:00 — 14:00КДЦ Среда	— Четверг
Летуновская Анна Борисовна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	08:20 — 14:00КДЦ Понедельник	08:20 — 14:00КДЦ Вторник	— Среда	— Четверг
Луньков Станислав Сергеевич	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	08:00 — 14:00КДЦ Понедельник	08:00 — 14:00КДЦ Вторник	08:20 — 14:00КДЦ Среда	08:20 — 14:00КДЦ Четверг
Машинец Наталья Валериевна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	08:20 — 14:00КДЦ Понедельник	08:20 — 14:00КДЦ Вторник	— Среда	08:20 — 14:00КДЦ Четверг
Мейтарджян Анна Арменовна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	— Понедельник	14:00 — 19:00 Вторник	08:00 — 14:00 Среда	14:00 — 19:00 Четверг
Новикова Ольга Владимировна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	14:20 — 19:00КДЦ Понедельник	08:00 — 14:00КДЦ Вторник	14:20 — 19:00КДЦ Среда	14:20 — 19:00КДЦ Четверг
Огай Ольга Юрьевна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	08:20 — 14:00 Понедельник	08:20 — 14:00 Вторник	08:20 — 14:00 Среда	08:20 — 14:00 Четверг
Петрова Светлана Борисовна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	08:20 — 15:00КДЦ Понедельник	08:20 — 15:00КДЦ Вторник	08:20 — 15:00КДЦ Среда	08:20 — 15:00КДЦ Четверг
Потапова Алёна Андреевна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	14:00 — 19:00 Понедельник	— Вторник	14:00 — 19:00 Среда	14:00 — 19:00 Четверг
Сенча Александр Николаевич	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	10:40 — 16:00ГК — 17 Понедельник	10:00 — 16:00ГК — 17 Вторник	10:00 — 16:00ГК — 17 Среда	10:00 — 16:00ГК — 17 Четверг
Талолина Оксана Владимировна	— Пятница	— Суббота	10:00 — 14:00КДЦ Воскресенье	— Понедельник	— Вторник	08:00 — 14:00КДЦ Среда	08:00 — 14:00КДЦ Четверг
Федоткина Елена Петровна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	— Понедельник	14:20 — 19:00 Вторник	14:20 — 19:00 Среда	08:20 — 14:00 Четверг
Хегай Геннадий Весьмирович	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	— Понедельник	08:00 — 14:00КДЦ Вторник	14:20 — 19:00КДЦ Среда	14:20 — 19:00КДЦ Четверг
Чугунова Лилияна Анатольевна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	09:00 — 16:20КДЦ Понедельник	09:00 — 16:20КДЦ Вторник	09:00 — 16:20КДЦ Среда	09:00 — 14:00КДЦ Четверг
Шелестова Марина Леонидовна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	08:20 — 14:00КДЦ Понедельник	14:20 — 19:00КДЦ Вторник	— Среда	08:20 — 14:00КДЦ Четверг
Шолохов Владимир Николаевич	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	14:20 — 19:00КДЦ Понедельник	— Вторник	— Среда	— Четверг
Яннаева Наталья Евгеньевна	— Пятница	— Суббота	— Воскресенье	08:00 — 14:00КДЦ Понедельник	08:00 — 14:00КДЦ Вторник	— Среда	— Четверг

ФИО врача

ПятницаПт07.01.2022

СубботаСб08.01.2022

ВоскресеньеВс09.01.2022

ПонедельникПн10.01.2022

ВторникВт11.

01.2022

СредаСр12.01.2022

ЧетвергЧт13.01.2022

Бикеев Юрий Васильевич

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

08:30 — 16:30 КДЦ

Понедельник

14:30 — 19:00 КДЦ

Вторник

09:30 — 13:00КДЦ — 215

Среда

08:30 — 18:00 КДЦ

Четверг

Бойкова Юлия Владимировна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

08:00 — 14:00

Понедельник

08:00 — 14:00

Вторник

—

Среда

08:00 — 14:00

Четверг

Гасымова Шагане Рагибовна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

14:20 — 19:00КДЦ

Понедельник

14:20 — 19:00КДЦ

Вторник

—

Среда

14:20 — 19:00КДЦ

Четверг

Джабиев Алан Валерьевич

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

—

Понедельник

—

Вторник

14:00 — 19:00

Среда

14:00 — 19:00

Четверг

Еремина Ольга Вадимовна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

—

Понедельник

—

Вторник

09:00 — 14:00КДЦ

Среда

09:00 — 14:00КДЦ

Четверг

Коротченко Ольга Евгеньевна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

14:00 — 19:00КДЦ

Понедельник

—

Вторник

—

Среда

—

Четверг

Костюков Кирилл Витальевич

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

08:00 — 16:00КДЦ

Понедельник

08:00 — 14:00КДЦ

Вторник

08:00 — 14:00КДЦ

Среда

—

Четверг

Летуновская Анна Борисовна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

08:20 — 14:00КДЦ

Понедельник

08:20 — 14:00КДЦ

Вторник

—

Среда

—

Четверг

Луньков Станислав Сергеевич

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

08:00 — 14:00КДЦ

Понедельник

08:00 — 14:00КДЦ

Вторник

08:20 — 14:00КДЦ

Среда

08:20 — 14:00КДЦ

Четверг

Машинец Наталья Валериевна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

08:20 — 14:00КДЦ

Понедельник

08:20 — 14:00КДЦ

Вторник

—

Среда

08:20 — 14:00КДЦ

Четверг

Мейтарджян Анна Арменовна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

—

Понедельник

14:00 — 19:00

Вторник

08:00 — 14:00

Среда

14:00 — 19:00

Четверг

Новикова Ольга Владимировна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

14:20 — 19:00КДЦ

Понедельник

08:00 — 14:00КДЦ

Вторник

14:20 — 19:00КДЦ

Среда

14:20 — 19:00КДЦ

Четверг

Огай Ольга Юрьевна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

08:20 — 14:00

Понедельник

08:20 — 14:00

Вторник

08:20 — 14:00

Среда

08:20 — 14:00

Четверг

Петрова Светлана Борисовна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

08:20 — 15:00КДЦ

Понедельник

08:20 — 15:00КДЦ

Вторник

08:20 — 15:00КДЦ

Среда

08:20 — 15:00КДЦ

Четверг

Потапова Алёна Андреевна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

14:00 — 19:00

Понедельник

—

Вторник

14:00 — 19:00

Среда

14:00 — 19:00

Четверг

Сенча Александр Николаевич

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

10:40 — 16:00ГК — 17

Понедельник

10:00 — 16:00ГК — 17

Вторник

10:00 — 16:00ГК — 17

Среда

10:00 — 16:00ГК — 17

Четверг

Талолина Оксана Владимировна

—

Пятница

—

Суббота

10:00 — 14:00КДЦ

Воскресенье

—

Понедельник

—

Вторник

08:00 — 14:00КДЦ

Среда

08:00 — 14:00КДЦ

Четверг

Федоткина Елена Петровна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

—

Понедельник

14:20 — 19:00

Вторник

14:20 — 19:00

Среда

08:20 — 14:00

Четверг

Хегай Геннадий Весьмирович

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

—

Понедельник

08:00 — 14:00КДЦ

Вторник

14:20 — 19:00КДЦ

Среда

14:20 — 19:00КДЦ

Четверг

Чугунова Лилияна Анатольевна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

09:00 — 16:20КДЦ

Понедельник

09:00 — 16:20КДЦ

Вторник

09:00 — 16:20КДЦ

Среда

09:00 — 14:00КДЦ

Четверг

Шелестова Марина Леонидовна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

08:20 — 14:00КДЦ

Понедельник

14:20 — 19:00КДЦ

Вторник

—

Среда

08:20 — 14:00КДЦ

Четверг

Шолохов Владимир Николаевич

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

14:20 — 19:00КДЦ

Понедельник

—

Вторник

—

Среда

—

Четверг

Яннаева Наталья Евгеньевна

—

Пятница

—

Суббота

—

Воскресенье

08:00 — 14:00КДЦ

Понедельник

08:00 — 14:00КДЦ

Вторник

—

Среда

—

Четверг

Youngkin выдвигает бывшего администратора EPA Трампа Уиллера в кабинет Вирджинии

Избранный губернатором Вирджинии Гленн ЯнгкинGlenn YoungkinOvernight Energy & Environment — Youngkin выдвигает кандидатуру главы EPA Трампа Янгкина для выдвижения бывшего администратора EPA Трампа Уилера в кабинет Вирджинии Всплеск Omicron представляет политическую опасность для демократов БОЛЬШЕ (R) назначит бывшего администратора Агентства по охране окружающей среды Эндрю УилераЭндрю Уилер. Ночная энергия и окружающая среда — Янгкин выдвигает кандидатуру главы Агентства по охране окружающей среды Трампа Янгкина для назначения бывшего администратора Агентства по охране окружающей среды Трампа Уилера в кабинет министров Вирджинии. БОЛЬШЕ в качестве министра природных ресурсов Вирджинии, подтвердил The Hill в среду сотрудник переходной группы Янгкина.

Уилер, бывший лоббист энергетической отрасли, занимал пост главы Агентства по охране окружающей среды при администрации Трампа с 2019 по 2021 год. Центр окружающей среды Института.

О назначении впервые сообщили в информационном бюллетене Morning Energy от Politico.

В заявлении офиса Янгкина говорится, что он также назначит Майкла Ролбанда, основателя экологической консалтинговой фирмы Wetland Studies and Solutions, директором штата по качеству окружающей среды.

«Вместе мы будем решать текущие экологические, энергетические и природные проблемы Вирджинии, включая защиту Чесапикского залива, полное финансирование наших передовых методов управления, решение давних проблем управления ливневыми водами и создание Управления по обеспечению устойчивости прибрежных районов Вирджинии», — сказал Янгкин в заявление.

Срок пребывания Уиллера в должности был в значительной степени отмечен ослаблением экологических и энергетических норм, многие из которых его преемник, нынешний администратор Агентства по охране окружающей среды Майкл РеганМайкл РиганНочная энергия и окружающая среда — Янгкин назначает главу Агентства по охране окружающей среды Трампа Янгкина кандидатурой бывшего администратора Агентства по охране окружающей среды Трампа Уилера в кабинет Вирджинии Окружающая среда. Активисты Pan EPA, проводящие химические испытания, предприняли шаги для отмены.

В 2021 году Риган реформировал консультативную группу научных экспертов по загрязнению воздуха твердыми частицами после того, как Уиллер распустил ее в 2018 году, когда он исполнял обязанности администратора. Уиллер также отказался ужесточить стандарты администрации Обамы по качеству воздуха в отношении сажи, которые Риган с тех пор обязалась пересмотреть.

После своей победы Янгкин объявил о планах вывести Вирджинию из Региональной инициативы по выбросам парниковых газов, углеродного рынка 10 штатов, который он осудил как налог на выбросы углерода, который падает на потребителей коммунальных услуг. Процесс вывода средств, скорее всего, будет находиться в компетенции Уиллера.

Экологические группы и демократы Вирджинии подвергли резкой критике заявление Янгкина, сославшись на отчет Уиллера в Агентстве по охране окружающей среды.

«В качестве главы Агентства по охране окружающей среды при бывшем президенте Трампе Дональде Трампе, янв. 6 сближает демократов и Чейни — Республиканская партия в основном отсутствует Репортер ProPublica говорит, что движение против правительства, политические оппоненты поднимались до нападения 6 января Бриана Джой Грей: Байден собирается «заплатить дудку» за бездействие во время промежуточных выборов БОЛЬШЕ, Уилер сделал не более чем удовлетворение корпоративных интересов загрязнителей снова и снова, ставя их благополучие выше нашей окружающей среды и здоровья американцев», — говорится в заявлении Майкла Тауна, исполнительного директора Вирджинской лиги избирателей за охрану окружающей среды.«Это бесспорно самая крайняя номинация на экологический пост в истории Вирджинии и абсолютно худший выбор, который мог сделать избранный губернатор».

Член палаты представителей Дон Бейер (штат Вирджиния) тем временем назвал Уиллера «антиэкологическим идеологом» и отметил, что он не был среди чиновников Кабинета министров, ушедших в отставку после событий 6 января 2021 года.

«Там есть и другие люди с заслуживающими защиты репутацией в области защиты окружающей среды, которые не поставят под угрозу наши природные ресурсы или моральные и этические стандарты, которых ожидают и заслуживают жители Вирджинии.Избранный губернатор Янгкин может добиться большего», — говорится в заявлении Бейера.

Гарантированные соглашения о зачислении — Общественный колледж Северной Вирджинии

Программа дает вам возможность сэкономить тысячи на оплате обучения. Мы рекомендуем вам встретиться с консультантом по переводу в вашем кампусе NOVA, чтобы помочь вам пройти через этот процесс.

Гарантированное поступление в высококонкурентные колледжи

Сначала поступи в NOVA, закончи университет по своему выбору.

Гарантированное поступление

Как выпускнику NOVA, вам гарантировано поступление в более чем 40 местных колледжей и университетов, если вы соответствуете требованиям соглашения между NOVA и этим университетом. Сэкономьте тысячи на оплате обучения, начав с NOVA. Поможем направить вас на верный путь к успешной карьере!

Поиск университетов

Как пройти квалификацию?

Получить переводную степень (A.А. или А.С.).
Сохраняйте минимальный средний балл, указанный колледжем, в который вы хотели бы перевестись.
Получите C или выше на курсах плана степени.
Заполните минимальное количество кредитов в NOVA.
При необходимости отправьте письмо о намерениях.
Возможно, потребуется достичь дополнительных коэффициентов. Подробную информацию см. в каждом соглашении, а если остались вопросы, обратитесь к консультанту по переводу в вашем кампусе.

Свяжитесь с консультантом по переводу

Письма о намерениях (

Следующие школы требуют письма о намерениях в рамках Соглашения о гарантированном зачислении.)

Другие ресурсы передачи

Список гарантированных переводов VCCS
Ознакомьтесь со списком общесистемных соглашений о гарантированном зачислении системы муниципальных колледжей штата Вирджиния.

Мастер образования штата Вирджиния — перевод
Интерактивный мастер системы муниципальных колледжей Вирджинии может помочь вам перевестись в четырехлетний колледж.

Перевод на программы бакалавриата
Веб-сайт NOVA Transfer предлагает информацию о планировании перевода, инструкции по переводу и многое другое.

направлений в Технологический институт Вирджинии | Virginia Tech

Главный кампус Virginia Tech расположен в Блэксбурге, штат Вирджиния, примерно в 40 милях к юго-западу от Роанока, штат Вирджиния. Используйте 925 Prices Fork Road или пересечение University City Boulevard и Prices Fork Road, Blacksburg, VA 24060 в качестве пункта назначения для онлайн-маршрутизации и картографического программного обеспечения и устройств GPS. Здесь находится Центр приема посетителей и студентов.

Чтобы определить, нужно ли вам разрешение, где его получить, как и где его использовать, а также другую информацию, связанную с парковкой, см. на странице посещения.Если вам нужна дополнительная информация, посетите веб-страницу Virginia Tech, посвященную транспорту и парковке.

Если вы едете на машине

Чтобы узнать о дорожных условиях, строительных работах и возможных задержках или погодных проблемах, посетите веб-сайт Virginia 511 или позвоните по телефону 511.

Чтобы добраться до кампуса с межштатной автомагистрали 81 (в южном и северном направлениях):

Сверните на выезде 118, чтобы добраться до пандусов всех трех выходов в этом месте. Выходы обслуживает только один пандус; отсутствие пандуса означает поездку на север к выходу 128 или на юг к выходу 114, чтобы развернуться.
Сверните на выезде 118B на U.S. 460 West. Этот выход соединяется непосредственно с объездной дорогой Кристиансбург. Следуйте указателям на Blacksburg/Virginia Tech. Объездная дорога US 460 между Блэксбургом и Кристиансбургом представляет собой шоссе с ограниченным доступом от I-81 до входа в кампус.
Чтобы добраться до приемного центра для посетителей и студентов, продолжайте движение по трассе US 460 8,5 миль до съезда Prices Fork Road в сторону «Downtown». Поверните направо на первом светофоре на Prices Fork Road.
Сразу же поверните направо в Центр приема посетителей и студентов.
Чтобы добраться до центра Блэксбурга, продолжайте движение по Прайс-Форк-роуд, пока она не закончится на кольцевой развязке на Северной главной улице. Сверните в правый переулок и поверните направо на главную улицу, чтобы добраться до центра города.

Чтобы добраться до кампуса с межштатной автомагистрали 77 (в северном направлении):

Съезд 32 на север I-81. Продолжайте движение около 36 миль до выхода 118. Есть только один съезд, обслуживающий несколько выходов; отсутствие пандуса означает поездку на север к выходу 128, чтобы развернуться.
Сверните на выезде 118B на U.S. 460 West, затем следуйте инструкциям выше.

Чтобы добраться до кампуса от Interstate 77/West Virginia Turnpike (в южном направлении):

В Западной Вирджинии сверните на съезд 9, «US 460-Princeton/Pearisburg, VA». Поверните налево на светофоре в конце съезда на US 460 East.
Продолжайте движение по шоссе US 460 East примерно 44,9 мили (11,6 в Западной Вирджинии, 33,3 в Вирджинии). Сверните на съезде Toms Creek Road. Поверните налево на Томс-Крик-роуд.
На первом светофоре поверните направо на бульвар Юниверсити-Сити. Продолжайте движение по бульвару Юниверсити-Сити примерно 1,9 км, пока не дойдете до перекрестка Прайс-Форк (четвертый светофор на бульваре Юниверсити-Сити). Идите прямо на свет.
Чтобы добраться до центра Блэксбурга, поверните налево на Prices Fork Road. Следуйте по нему, пока он не закончится на кольцевой развязке на Северной главной улице. Встаньте на правильную землю и поверните направо на главную улицу, чтобы добраться до центра города.

Если вы летите самолетом

Если вы едете поездом или автобусом

Поезд: Amtrak проходит через Вирджинию и Западную Вирджинию по нескольким маршрутам.Северо-восточное региональное обслуживание Amtrak было расширено и теперь останавливается в Роаноке. Добавьте билет на автобус Smart Way при бронировании через Amtrak, чтобы добраться из Роанока в Блэксбург. Линчберг — это остановка для службы Crescent и Northeast Regional. Шарлоттсвилль, Стонтон и Клифтон-Фордж, а также станции на юге Западной Вирджинии (Уайт-Салфур-Спрингс, Олдерсон и Хинтон) — все это остановки для кардинала. Другая станция расположена в Данвилле, помимо Union Station в Вашингтоне, округ Колумбия,

Автобус: . Автобусы Greyhound Bus Lines обслуживают район Блэксбурга через остановку в Роаноке на автобусной станции Кэмпбелл-Корт в центре города.Автобус Smart Way предлагает регулярные рейсы между Campbell Court и Squires Student Center в Блэксбурге. Грейхаунд также останавливается в Вайтвилле (обслуживание в Кристиансбург и Пуласки прекращено).

Оценка потребностей в медицинской помощи и барьеров для использования ВА, с которыми сталкиваются женщины-ветераны: результаты общенационального опроса женщин-ветеранов

Задний план: Предыдущие региональные исследования женщин-ветеранов выявили препятствия на пути использования медицинских услуг по делам ветеранов (VA).Тем не менее, эти исследования не отражают демографический профиль женщин-ветеранов в стране, последние достижения в области женского здравоохранения VA и национальный контекст расширенных альтернатив здравоохранения.

Цель: Чтобы охарактеризовать здоровье, восприятие VA, барьеры, предпочтения в оказании медицинской помощи и причины использования VA или других медицинских услуг в национальной выборке женщин-ветеранов.

Методы: Поперечное популяционное национальное обследование женщин-ветеранов за 2008–2009 годы (n = 3611).

Результаты: Пользователи VA имели худшее физическое и психическое здоровье, чем пользователи, не пользующиеся только VA, и не пользующиеся услугами здравоохранения. Пожилые женщины-ветераны имели худшее физическое здоровье, тогда как более молодые группы имели худшее психическое здоровье.Использование медицинских услуг было самым высоким для двух пользователей, за которыми следовали пользователи только VA, но не различались по возрастным группам. У тех, кто не пользуется услугами здравоохранения, скорее всего, не будет регулярного источника медицинских услуг. Восприятие качества помощи VA и соответствия пола было самым высоким для пользователей только VA, за ними следовали двойные пользователи, а затем не только пользователи VA. Восприятие VA основывалось на личном опыте для 90% пользователей VA, в отличие от средств массовой информации или других вторичных источников для 70% других групп. У пользователей, не использующих только VA, и у тех, кто не пользуется услугами здравоохранения, было больше пробелов в знаниях о VA и неправильных представлениях о правах на VA и услугах; пользователи, не являющиеся только виртуальными активами, с большей вероятностью сталкивались с препятствиями при регистрации виртуальными активами.

Выводы: У многих непользователей были медицинские потребности, которые не были удовлетворены. Положительное восприятие VA женщинами, имеющими непосредственный опыт VA, в отличие от пробелов в знаниях VA у тех, кто не имел такого опыта, предполагает необходимость большего просвещения в отношении доступных медицинских услуг VA. Планирование VA должно учитывать потребности в области психического здоровья и использование медицинских услуг молодыми женщинами-ветеранами.

Углубленный взгляд на оценку VA

Когда вы заключаете контракт на покупку дома, для вашей кредитной команды начинается настоящая работа. Одним из первых шагов для вашего кредитора является заказ оценки VA на имущество.

Оценка VA – это оценка стоимости и состояния имущества независимым оценщиком VA. Оценка VA требуется для каждого кредита на покупку VA. Но не путайте оценку с осмотром дома, который обеспечивает более глубокий анализ физического состояния дома.

Это две разные вещи, и в отличие от оценки, осмотр дома не требуется, когда вы покупаете дом. Но многие покупатели предпочитают инвестировать в один.

На самом деле, как только они заключают контракт, многие покупатели начинают с осмотра дома, чтобы получить всесторонний взгляд на недвижимость и ее потенциальные (или существующие) проблемы. Если вы удовлетворены проверкой и все еще хотите продолжить покупку, вы перейдете к тому, чтобы кредитор заказал оценку VA.

В этот момент ваша кредитная команда отправит запрос в VA, и они назначат одного из своих независимых оценщиков в вашем районе.

Оценка VA преследует две цели. Во-первых, убедитесь, что дом стоит не меньше той суммы, которую вы предложили за него заплатить. Во-вторых, убедитесь, что недвижимость соответствует требованиям как VA, так и кредитора.

Рассмотрим каждый подробнее.

1) Определение оценочной стоимости

Первой целью оценки VA является определение «справедливой рыночной стоимости» имущества.Кредитор собирается финансировать в зависимости от того, что меньше между оценочной стоимостью и покупной ценой дома. Оценщики изучат недавние продажи сопоставимых домов, или «компы», чтобы помочь определить стоимость собственности.

Оценщики штата Вирджиния ищут как минимум три дома, схожих по размеру, возрасту и расположению с тем, который вы надеетесь купить. Может быть сложно найти хорошую композицию для уникальных свойств, таких как бревенчатые домики, А-образные каркасы и даже дома на больших площадях. Кредиторам, как правило, потребуется по крайней мере одна недавняя хорошая продажа сопоставимого дома, чтобы продвинуться вперед по кредиту.

2) Минимальные требования к собственности

Целью оценки VA является обеспечение того, чтобы дома соответствовали стоимости и были безопасными, структурно прочными и не представляли опасности для здоровья. Преследуя эту цель, оценщик VA проведет проверку на основе Минимальных требований к имуществу VA и решит все проблемы, связанные с отчетом об оценке. Дома должны соответствовать минимальным требованиям к собственности, чтобы быть одобренными для финансирования, которые мы рассмотрим далее более подробно.

Оценщики

VA осмотрят интерьер и экстерьер объекта и оценят его общее состояние.Они также порекомендуют любой очевидный ремонт, необходимый для того, чтобы дом соответствовал MPR. Помните, что это не осмотр дома, и VA не гарантирует, что в доме нет дефектов.

Минимальные требования к собственности имеют важное значение, но они также могут разочаровать неподготовленных покупателей и продавцов. Вот почему так полезно иметь хорошее представление о MPR до того, как вы начнете искать дом. Зная некоторые тревожные сигналы и работая с опытным агентом по недвижимости, военные покупатели могут нацеливаться на дома, которые, вероятно, пройдут оценку VA.

Вот некоторые из основных проблем MPR:

Только жилая недвижимость. Только жилая недвижимость имеет право на финансирование VA. Это означает, что об офисных зданиях и витринах не может быть и речи.
Недвижимость должна иметь достаточную жилую площадь. В доме должно быть достаточно места для основных функций повседневной жизни. Пока в желаемой собственности достаточно места для проживания, сна и приготовления пищи, вы должны быть настроены.
Механические системы должны быть пригодными для использования и безопасными. Электрические и водопроводные системы должны быть безопасными и иметь некоторый остаточный срок службы. Незначительные электрические сбои не являются серьезной проблемой, но весь дом со старой проводкой с ручкой и трубкой может создать некоторые проблемы.
Нагрев должен быть адекватным. Система отопления дома должна быть безопасной и способной поддерживать температуру в доме выше 50 градусов по Фаренгейту. Дома со стационарно установленными неэлектрическими, невентилируемыми каминами или обогревателями могут иметь право на участие, при условии, что покупатель подписывает соглашение о «безопасности», а устройство соответствует применимым нормам и имеет утвержденный датчик истощения кислорода. Дома, в которых в качестве основного источника тепла используются дровяные печи, также должны иметь обычную систему отопления, способную поддерживать достаточную температуру.
Наличие воды. В доме должно быть безопасное водоснабжение, водонагреватель и безопасный способ удаления сточных вод. Подключение к общественному водоснабжению не требуется, если это не предписано местными нормами или органами здравоохранения. Частные колодцы и системы водоснабжения должны будут соответствовать местным или федеральным стандартам качества воды.
Кровля должна быть адекватной. Крыша должна быть в хорошем состоянии и обеспечивать «приемлемую полезность в будущем». VA не указывает точно, как долго должна прослужить крыша, но кредиторы могут указать точное число, например, три или пять лет. Отсутствие черепицы или зияющие отверстия будут представлять проблему.
B Ассортимент и подполье должны быть безупречными. Подвалы и подвальные помещения должны быть сухими, очищенными от мусора и должным образом вентилируемыми. Любая чрезмерная влажность или скопление воды должны быть устранены. Дырявые подвалы могут стать препятствием для многих охотников за домами в штате Вирджиния.Утечки в фундаменте распространены среди старых домов, и их устранение может быть дорогостоящим.
Доступ к собственности. Все объекты недвижимости, приобретенные за счет средств фонда VA, должны иметь безопасный доступ с улицы. Дома должны иметь либо частные подъездные пути, либо постоянные сервитуты для входа. Дома на общих или частных дорогах часто требуют юридических соглашений относительно использования и обслуживания.

Нет опасности для здоровья и безопасности. Ядерные отходы, асбест и радон являются серьезными сигналами опасности для оценщиков штата Вирджиния.Собственность, страдающая от таких опасностей, вряд ли может претендовать на финансирование VA.
Без дефектов конструкции. Оценщики оценят имущество на наличие дефектов конструкции, плохого качества изготовления, проблем с урегулированием, чрезмерной сырости и ветхости. Незначительные проблемы часто можно решить до закрытия, но более серьезные проблемы могут отодвинуть вашу покупку на неопределенный срок.
Термиты. В вашем районе может потребоваться обследование на наличие термитов. Недвижимость с термитами, грибком или сухой гнилью должна быть обработана и повторно оценена, чтобы получить одобрение VA.Во всех штатах, кроме девяти, покупателям VA не разрешается оплачивать стоимость осмотра термитов. Но им разрешено оплачивать стоимость ремонта, если продавец этого не сделает.
Краска на основе свинца. Предполагается, что отслаивающаяся краска на объектах, построенных до 1978 года, связана с краской, содержащей свинец. Проблемный участок необходимо зашкурить и перекрасить, заклеить гипсокартоном или полностью удалить.

Это далеко не полный список. Недвижимости также может потребоваться соответствовать более локализованным требованиям.Опять же, важно понимать, что оценка VA — это не то же самое, что проверка дома. Осмотр дома — это более подробный и детальный осмотр имущества.

Домашние инспекции могут выявить дефекты, проблемы и возможные надвигающиеся проблемы, которые могут не обнаружиться при оценке. Вы не обязаны проходить инспекцию дома, но мы настоятельно рекомендуем вам это сделать.

Оценщик собирает сопоставимую информацию о продаже и состоянии имущества в отчет, который загружается на защищенный веб-портал VA в среднем в течение 10 рабочих дней, хотя это может быть больше или меньше в зависимости от того, где находится дом, и других факторов.В отчете об оценке будет указана оценочная стоимость имущества и перечислены любые ремонтные работы, необходимые для приведения его в соответствие с рекомендациями VA. Кредиторы не имеют никакого контроля над графиком оценщика VA или их анализом.

Покупатели жилья несут ответственность за предварительную оплату оценки. Затраты могут варьироваться в зависимости от штата, иногда значительно. Например, плата за оценку на Северо-Западе может достигать 800 долларов и более, в то время как стоимость на Среднем Западе и Юге может составлять около 575 или 600 долларов. По сути, вы можете потребовать возмещения за это в рамках переговоров с продавцом о затратах на закрытие.

У оценщиков важная работа, но на самом деле они не имеют решающего слова в отношении имущества.

VA требует, чтобы каждый отчет об оценке был рассмотрен штатным оценщиком VA или специалистом по оценке персонала (SAR) кредитора. Многие кредиторы не имеют своих собственных SAR и должны представлять свои оценки непосредственно в VA для рассмотрения.

В Veterans United работает около 100 рецензентов по оценке персонала, поскольку мы уделяем особое внимание кредитованию VA.

SAR кредитора не является оценщиком.Задача SAR состоит в том, чтобы просмотреть отчет оценщика, чтобы убедиться, что оценочная стоимость имеет смысл и что недвижимость соответствует требованиям VA и кредитора. SAR могут запросить разъяснения или исправления от оценщика.

На самом деле именно SAR кредитора в конечном итоге выдает окончательную оценочную стоимость дома в так называемом Уведомлении о стоимости (NOV). Как только кредитор получает отчет об оценке, рецензент по оценке персонала, как правило, должен выпустить Уведомление о стоимости в течение пяти рабочих дней.Этот срок может превышать пять дней, если SAR необходимо получить дополнительную информацию от оценщика.

В уведомлении о стоимости также будут перечислены все проблемы, которые необходимо решить или проверить, прежде чем кредит может быть закрыт. Общие примеры включают:

Ремонт, требуемый в Уведомлении о стоимости, часто должен быть завершен и повторно проверен до того, как ссуда может быть закрыта. В некоторых случаях кредиторы могут разрешить вам положить деньги на счет условного депонирования и произвести ремонт после закрытия. Мы поговорим об этом подробнее в следующем разделе.Политика и требования могут варьироваться в зависимости от кредитора.

Иногда оценочная стоимость дома оказывается ниже покупной цены. Если это произойдет, поговорите со своим агентом по недвижимости и кредитным специалистом о том, как лучше поступить. Продавцы могут быть готовы снизить запрашиваемую цену, чтобы она соответствовала стоимости дома.

В идеальном мире оценочная стоимость недвижимости соответствует или превышает цену покупки, и ремонт не требуется, чтобы привести дом в соответствие со стандартами MPR.Но это лучший из всех возможных миров. Вам придется принять некоторые решения, если оценочная стоимость окажется ниже покупной цены или если потребуется ремонт.

Внимательно изучите выводы оценщика и обсудите со своим агентом и кредитором, как лучше действовать дальше.

Давайте подробнее рассмотрим две распространенные проблемы оценки и возможные решения:

Задача 1: оценка оказывается низкой
Низкая оценочная стоимость может создать серьезные проблемы для нетерпеливых покупателей жилья. Сумма вашего кредита VA не может превышать оценочную стоимость (плюс допустимые расходы и сборы). Таким образом, у вас есть проблема, если дом, который вы согласились купить за 200 000 долларов, оценивается только в 150 000 долларов.

Оценка с менее резким дефицитом часто предоставляет покупателям несколько вариантов. Вот что вы можете сделать, если оценочная стоимость немного ниже цены покупки:

Попросите продавца снизить цену. Вы можете попросить продавца снизить цену продажи, если его дом стоит меньше, чем вы предложили заплатить.Большинство продавцов не хотят терять восторженных покупателей, поэтому они могут пойти на небольшое снижение цены.
Запросить пересмотр стоимости. VA признает, что оценочные значения могут быть ошибочными, поэтому покупатели могут обратиться за так называемым пересмотром стоимости. Ваш кредитор и агент по недвижимости должны будут предоставить дополнительные недавние сопоставимые продажи жилья, которые не использовались в первоначальной оценке.
Погасите разницу наличными. Вы также можете компенсировать разницу между оценочной стоимостью и стоимостью кредита наличными.Будьте осторожны, прежде чем хвататься за эту соломинку. Платить за дом больше, чем он стоит, может быть неразумным вложением.
Откажитесь от сделки. Потенциальные покупатели VA могут расторгнуть контракт, сохранив свой задаток, благодаря поправке VA к контракту. Этот документ защищает задаток покупателя VA в случае, если оценочная стоимость имущества окажется ниже покупной цены.

Задача 2: Ремонт необходим для соответствия MPR

Оценка может также потребовать, чтобы был сделан определенный ремонт, прежде чем ваш кредит может быть выдан.Серьезный ущерб или привередливые продавцы могут стать препятствием для сделки по кредиту VA, поэтому стремитесь к домам в хорошем состоянии.

Есть несколько способов выполнить необходимый ремонт:

Попросите продавца завершить ремонт. Первый вариант — попросить продавца сделать необходимый ремонт. Это всегда должно быть вашим первым выбором. Они не обязаны этого делать, но могут быть готовы потратить деньги, если это необходимо для продажи дома.
Посмотрим, сможешь ли ты их сделать. Если продавец отказывается, VA позволяет заемщикам оплачивать ремонт, даже связанный с вопросами минимального требования к имуществу. Некоторые кредиторы могут не допустить этого или даже знать, что это возможно, а у тех, кто это делает, может быть своя собственная политика в отношении того, как это работает. Это следует подробно обсудить с вашим кредитным специалистом и агентом по недвижимости.
Покупка вдали от дома . Оценка VA может выявить некоторые действительно серьезные опасения. Фундамент может рухнуть. Сантехника может быть в руинах.На ремонт дома с такими проблемами может уйти целое состояние. Вы не будете нести расходы на оценку, но непредвиденные обстоятельства контракта, связанные с состоянием имущества, могут помочь вам отказаться от сделки с вашими задатками.

Процесс оценки VA является одной из наиболее важных частей вашего пути к покупке жилья. Поговорите со своим кредитным специалистом, если у вас есть какие-либо вопросы о том, чего ожидать.

Вид на жительство в штате | Уильям и Мэри

Место жительства в Содружестве Вирджиния

Как одно из государственных учреждений Вирджинии, William & Mary придерживается требований к месту жительства, установленных законодательством Вирджинии.Сниженная плата за обучение субсидируется налогоплательщиками Вирджинии, а право на участие регулируется разделами с 23.1-500 по 23.1-510 Кодекса Вирджинии.

По следующим ссылкам приведены исходные документы по месту жительства. Все определения права на обучение в штате диктуются Кодексом штата Вирджиния и правилами, установленными Советом штата по высшему образованию штата Вирджиния (SCHEV) по месту жительства.

Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом, если у вас есть какие-либо конкретные вопросы о вашем постоянном статусе.

Жилой дом в William & Mary

Чтобы иметь право на получение статуса в штате, физическое лицо (или родитель, законный опекун или супруг, который оказывает финансовую поддержку) должно продемонстрировать место жительства в Вирджинии и намерение оставаться в Вирджинии на неопределенный срок, чтобы поселиться в Вирджинии, а затем сохранить место жительства в Вирджинии. не менее чем за 12 месяцев до первого дня занятий. Ваша главная цель при переезде в Вирджинию, должно быть, состояла в том, чтобы зарекомендовать себя как жителя Вирджинии, а не посещать школу.

Претенденты на поступление в William & Mary, как новые, так и повторно поступающие, которые хотят получить плату за обучение в штате Вирджиния, должны заполнить Заявление на привилегии на обучение в штате Вирджиния (pdf). Для тех студентов, которые заинтересованы в подаче заявления в соответствии с Кодексом штата Вирджиния «Положение о справедливости за обучение» для получения права на обучение в штате, дополнительная информация представлена в Ситуации 2 на странице «Особые обстоятельства для проживания».

William & Mary соответствует государственным и федеральным нормам для студентов-ветеранов, военных и их иждивенцев.

Процесс обжалования пересмотра места жительства

Кодекс штата Вирджиния и руководящие принципы Государственного совета включают «опровержимую» презумпцию о том, что абитуриенты в возрасте до 24 лет находятся на иждивении своих родителей/опекунов и, таким образом, получают статус постоянного проживания родителя/опекуна, оказывающего поддержку. Чтобы опровергнуть эту презумпцию, абитуриенты бакалавриата могут предоставить письменное объяснение и документы о независимости. С другой стороны, они могут через письменное объяснение потребовать, чтобы их статус проживания рассматривался независимо от статуса родителя/опекуна.Кодекс Вирджинии предусматривает апелляции. Узнайте больше о процессе подачи апелляции по месту жительства.

Смена места жительства (реклассификация)

Место жительства первоначально определяется, когда студент подает заявку на поступление в W&M. Если независимый учащийся или родители учащегося, находящегося на иждивении, переезжают в Вирджинию и выполняют требования по месту жительства, учащийся может подать заявление об изменении статуса через 12 месяцев после переезда. Независимые студенты должны продемонстрировать, что они не проживают в Вирджинии, в первую очередь для посещения W&M.Чтобы изменить статус проживания, подайте заявку на получение права на обучение в штате Вирджиния (pdf). Для тех студентов, которые заинтересованы в подаче заявления в соответствии с Кодексом штата Вирджиния «Положение о справедливости за обучение» для получения права на обучение в штате, дополнительная информация представлена в Ситуации 2 на странице «Особые обстоятельства для проживания».

Надбавка за кредитный час

Студенты бакалавриата, имеющие право на получение привилегий на обучение в штате, должны платить надбавку (обычно рассчитываемую по ставкам за обучение за пределами штата) за курсы, пройденные после завершения 125% кредитных часов, необходимых для получения степени. Например, для степени бакалавра, требующей 120 кредитных часов, это будет означать, что любые кредиты, полученные сверх 150 (или 125% от 120), будут оплачиваться по ставке за пределами штата. Применяются определенные исключения, включая кредиты AP/IB; см. Раздел 23.1-509 Кодекса Вирджинии для получения дополнительной информации.

Вопросы?

Любые вопросы о праве на проживание следует направлять в офис регистратора университета в Мемориальном зале Блоу по адресу [[w|место жительства]].

Преимущества и требования по кредиту VA

Жилищный кредит VA: непревзойденные преимущества для ветеранов

Для многих, кто соответствует требованиям, кредитная программа VA является наилучшей ипотекой.

Поддерживаемые Министерством по делам ветеранов США кредиты VA предназначены для того, чтобы помочь военнослужащим, действующим на действительной службе, ветеранам и некоторым другим группам стать домовладельцами по доступной цене.

Кредит VA не требует первоначального взноса, не требует ипотечного страхования и имеет мягкие правила квалификации, помимо многих других преимуществ.

Вот все, что вам нужно знать о получении и использовании кредита VA.

Подтвердите право на получение кредита VA. Начните здесь (7 января 2022 г.)

В этой статье (Перейти к…)

10 основных льгот по кредиту VA

1. Отсутствие первоначального взноса по кредиту VA

Большинство программ жилищного кредита требуют, чтобы вы сделали хотя бы небольшой первоначальный взнос для покупки дома. Ипотечный кредит VA является исключением.

Вместо того, чтобы платить 5%, 10%, 20% или более от покупной цены дома авансом наличными, с кредитом VA вы можете профинансировать до 100% покупной цены.

Кредит по программе VA — это реальная возможность получить ипотечный кредит без вложений.

2.Нет ипотечного страхования для кредитов VA

Как правило, кредиторы требуют, чтобы вы заплатили за ипотечное страхование, если вы делаете первоначальный взнос менее 20%.

Эта страховка, известная как частное ипотечное страхование (PMI) для обычного кредита и премия по ипотечному страхованию (MIP) для кредита FHA, защитит кредитора, если вы не выплатите кредит.

VA кредиты не требуют ни авансового платежа , ни ипотечного страхования. Это делает ипотеку, обеспеченную виртуальными активами, очень доступной сразу и с течением времени.

3. Кредиты VA имеют государственную гарантию

Есть причина, по которой кредит VA предоставляется на таких выгодных условиях.

Федеральное правительство гарантирует эти кредиты — это означает, что часть суммы кредита будет возвращена кредитору, даже если вы по какой-либо причине не можете вносить ежемесячные платежи.

Эта гарантия поощряет и позволяет частным кредиторам предлагать кредиты VA на исключительно привлекательных условиях.

Подтвердите право на получение кредита VA.Начните здесь (7 января 2022 г.)

4. Вы можете делать покупки по лучшим ставкам по кредиту VA

Кредиты VA не выдаются и не финансируются VA. Это не прямые займы от правительства. Кроме того, ипотечные ставки по кредитам VA не устанавливаются самим VA.

Вместо этого ссуды VA предлагаются банками США, ссудно-сберегательными учреждениями, кредитными союзами и ипотечными кредиторами, каждая из которых устанавливает свои собственные ставки и сборы по ссуде VA.

Это означает, что вы можете ходить по магазинам и сравнивать предложения по кредиту и при этом выбирать кредит VA, который лучше всего подходит для вашего бюджета.

5. Кредиты VA не предусматривают штраф за досрочное погашение

Кредит VA не ограничивает ваше право на продажу имущества в течение части срока кредита.

Штраф за досрочное погашение или досрочный выход не взимается независимо от того, в какие сроки вы решите продать свой дом.

Кроме того, нет никаких ограничений в отношении рефинансирования вашего кредита VA.

Вы можете рефинансировать свой существующий кредит VA в другой кредит VA через программу рефинансирования кредита со снижением процентной ставки (IRRRL) или переключиться на кредит, не связанный с VA, в любое время.

6. Ипотечные кредиты VA бывают разных видов

Кредит VA может иметь фиксированную ставку или регулируемую ставку. Кроме того, вы можете использовать кредит VA для покупки дома, квартиры, нового дома, готового дома, дуплекса или других типов недвижимости.

Или его можно использовать для рефинансирования существующей ипотеки, ремонта или усовершенствования вашего дома или повышения энергоэффективности вашего дома.

Выбор за вами. Кредитор, одобренный VA, может помочь вам принять решение.

Подтвердите право на получение кредита VA. Начните здесь (7 января 2022 г.)

7. Легче получить право на получение кредита VA

Как и все типы ипотечных кредитов, кредиты VA требуют специальной документации, приемлемой кредитной истории и достаточного дохода для осуществления ежемесячных платежей.

Но, по сравнению с другими кредитными программами, кредитные правила VA, как правило, более гибкие. Это стало возможным благодаря кредитной гарантии VA.

Департамент по делам ветеранов искренне хочет упростить процесс получения кредита военнослужащими, ветеранами и супругами военнослужащих, отвечающими требованиям, для покупки или рефинансирования дома.

8. Затраты на закрытие кредита VA ниже

VA ограничивает стоимость закрытия, которую кредиторы могут взимать с заявителей на получение кредита VA. Это еще один способ, которым кредит VA может быть более доступным, чем другие виды кредитов.

Деньги, сэкономленные на закрытии, можно потратить на мебель, переезд, ремонт дома или что-то еще.

9. VA предлагает гибкую комиссию за финансирование

Кредиты

VA требуют «комиссии за финансирование», первоначальных затрат в зависимости от суммы вашего кредита, вашего типа приемлемой услуги, размера вашего первоначального взноса и других факторов.

Плата за финансирование не обязательно должна быть оплачена наличными. VA позволяет финансировать комиссию за счет кредита, поэтому при закрытии ничего не требуется.

И не все заемщики VA будут платить. Плата за финансирование VA обычно не взимается с ветеранов, получающих компенсацию по инвалидности VA, и с не состоящих в браке оставшихся в живых супругов ветеранов, погибших на службе или в результате инвалидности, связанной со службой.

10. Предполагаемые кредиты VA

Большинство кредитов VA являются «предполагаемыми», что означает, что вы можете передать свой кредит VA будущему покупателю дома, если этот человек также имеет право на участие в программе VA.

Предполагаемые кредиты могут быть огромным преимуществом при продаже дома, особенно в условиях роста ставок по ипотечным кредитам.

Если ваш ипотечный кредит имеет сегодня низкую ставку, а рыночные ставки вырастут в будущем, функции предположения вашей VA станут еще более ценными.

Ставки по кредиту VA

Кредит VA рассматривается как один из видов ипотечного кредита с наименьшим риском, доступных на рынке.

Эта безопасность позволяет банкам кредитовать опытных заемщиков по более низким процентным ставкам.

Текущие кредитные ставки VA*

Кредит типа кредита	Текущая ипотечная ставка
VA 30-летний FRM	% (% APR)
Обычный 30-летний FRM	% (% APR)
VA 15-летний FRM	% (% годовых)
Обычный 15-летний FRM	% (% годовых)

*CurrentСм. наши предположения по кредиту здесь.

Ставки

VA в среднем более чем на 25 базисных пунктов (0,25%) ниже обычных ставок, согласно данным, собранным компанией Ellie Mae, занимающейся разработкой ипотечного программного обеспечения.

Большинство кредитных программ требуют более высокого первоначального взноса и кредитных рейтингов, чем ипотечный кредит VA. На открытом рынке кредит VA должен иметь более высокую ставку из-за более мягких правил кредитования и более высокого предполагаемого риска.

Тем не менее, усилия по делам ветеранов, направленные на то, чтобы держать ветеранов в своих домах, означают меньший риск для банков и более низкую стоимость займа для имеющих право ветеранов.

Найдите и заблокируйте низкую ставку по кредиту VA сегодня. Начните здесь (7 января 2022 г.)

Ипотечный калькулятор VA

Право на участие

Имею ли я право на ипотечный кредит VA?

Вопреки распространенному мнению, кредиты VA доступны не только ветеранам, но и другим классам военнослужащих.

Список правомочных заемщиков VA включает:

Военнослужащие действительной службы
Члены Национальной гвардии
Резервисты
Выжившие супруги ветеранов
Курсанты У.S. Военная академия, академия военно-воздушных сил или береговой охраны
Гардемарины Военно-морской академии США
Офицеры Национального управления океанических и атмосферных исследований.

Обычно требуется минимальный срок службы.

Минимальная услуга, необходимая для ипотеки VA

Жилищные ссуды

VA доступны военнослужащим, ветеранам (если они не уволены с позором) и, в некоторых случаях, выжившим членам семьи.

Чтобы иметь право на участие, вы должны соответствовать одному из следующих требований к обслуживанию:

Вы отслужили 181 день действительной военной службы в мирное время
Вы отслужили 90 дней действительной военной службы в военное время
Вы отслужили шесть лет в резерве или Национальной гвардии
Ваш супруг был убит на линии фронта долг и вы не вступали в повторный брак

Срок действия вашего права на участие в программе жилищного кредита VA не ограничен.

Ветераны, которые уже давно получили право на получение пособия по программе VA, все еще используют свое пособие для покупки жилья.

Подтвердите право на получение ипотечного кредита VA. Начните здесь (7 января 2022 г.)

Свидетельство о соответствии кредита VA (COE)

Что такое СЕ?

Чтобы показать ипотечной компании, что вы имеете право на участие в программе VA, вам потребуется сертификат соответствия требованиям (COE). Ваш кредитор может приобрести его для вас в Интернете, как правило, в течение нескольких секунд.

Как получить COE (сертификат соответствия требованиям)

В большинстве случаев получить сертификат соответствия требованиям (COE) очень просто.Просто попросите вашего кредитора заказать COE через автоматизированную систему VA. Это может сделать любой одобренный VA кредитор.

Кроме того, вы можете заказать свой сертификат самостоятельно через портал преимуществ VA.

Если онлайн-система не может выдать сертификат COE, вам необходимо предоставить форму DD-214 своему кредитору или VA.

Означает ли COE, что вам гарантирован кредит VA?

Нет, наличие сертификата соответствия требованиям (COE) не гарантирует одобрение кредита VA.

Ваш COE показывает кредитору, что вы имеете право на получение кредита VA, но никто не гарантирует одобрение кредита VA.

Вы по-прежнему должны иметь право на получение кредита в соответствии с правилами ипотечного кредитования штата Вирджиния. Гарантийная часть кредита VA относится к обещанию VA кредитору о погашении долга в случае невыполнения заемщиком своих обязательств.

Право на получение ипотечного кредита VA

Право на получение кредита VA по сравнению с квалификацией

Наличие права на льготы по ипотечному кредиту VA на основании вашего военного статуса или принадлежности не обязательно означает, что вы имеете право на получение кредита VA.

Вы по-прежнему должны иметь право на получение ипотечного кредита по программе VA на основании вашего кредита, долга и дохода.

Минимальный кредитный рейтинг для кредита VA

VA не установил минимальный кредитный рейтинг для ипотеки VA.

Тем не менее, многие ипотечные кредиторы VA требуют минимального балла FICO 620 или выше, поэтому обращайтесь ко многим кредиторам, если ваш кредитный рейтинг может быть проблемой.

Даже кредиторы VA, которые допускают более низкие кредитные баллы, не принимают субстандартный кредит.

В правилах андеррайтинга VA

говорится, что заявители должны своевременно оплачивать свои обязательства как минимум за последние 12 месяцев, чтобы считаться удовлетворительными кредитными рисками.

Кроме того, VA обычно требует двухлетнего периода ожидания после банкротства или обращения взыскания на имущество по главе 7, прежде чем оно застрахует кредит.

Заемщики, указанные в главе 13, должны произвести не менее 12 своевременных платежей и получить одобрение суда по делам о банкротстве.

Подтвердите право на покупку жилья по кредиту VA. Начните здесь (7 января 2022 г.)

Отношение долга по кредиту к доходу

Соотношение ваших долгов и вашего дохода называется отношением вашего долга к доходу, или DTI.

Андеррайтеры

VA делят ваши ежемесячные долги (автомобильные платежи, кредитные карты и другие счета, а также ваши предполагаемые расходы на жилье) на ваш валовой (до налогообложения) доход, чтобы получить соотношение вашего долга к доходу.

Например:

Если ваш валовой доход составляет 4000 долларов США в месяц
И ваш общий ежемесячный долг составляет 1500 долларов США (включая новую ипотеку, налоги на имущество и страхование домовладельцев, а также другие платежи по долгам)
Тогда ваш DTI равен 37.5% (1500/4000=0,375)

DTI выше 41% означает, что кредитор должен применить дополнительные формулы, чтобы определить, соответствуете ли вы критериям остаточного дохода.

Правила остаточного дохода VA

Андеррайтеры

VA выполняют дополнительные расчеты, которые могут повлиять на одобрение ипотечного кредита.

Принимая во внимание расчетные ежемесячные коммунальные услуги, предполагаемые налоги на доход и территорию страны, в которой вы живете, VA получает цифру, которая представляет вашу «истинную» стоимость жизни.

Затем он вычитает эту цифру из вашего дохода, чтобы найти ваш остаточный доход (например, ваши деньги, «оставшиеся» каждый месяц).

Воспринимайте расчет остаточного дохода как реальную симуляцию ваших расходов на проживание.

Администрация штата Вирджиния делает все возможное, чтобы семьи военнослужащих могли без стресса владеть жильем.

Вот пример того, как работает остаточный доход, предположив, что семья из четырех человек покупает дом площадью 2000 квадратных футов с ежемесячным доходом в 5000 долларов.

Будущие платежи за жилье плюс другие платежи по долгам: 2 500 долларов США
Предполагаемый ежемесячный подоходный налог: 1 000 долларов США
Предполагаемый ежемесячный платеж за коммунальные услуги из расчета 0,14 доллара США за квадратный фут: 280 долларов США

Таким образом, расчет остаточного дохода составляет 1 220 долларов США.

Теперь сравните этот остаточный доход с доходом семьи из четырех человек:

Северо-восточный регион: 1025 долларов США
Средний Западный регион: 1003 долларов США
Южный регион: 1003 долларов США
Западный регион: 1117 долларов США

Заемщик в нашем примере превышает стандарты остаточного дохода VA во всех частях страны.

Таким образом, несмотря на то, что отношение долга к доходу заемщика составляет 50%, заемщик может получить одобрение на получение кредита VA.

Право на получение кредита VA с доходом неполный рабочий день

Вы можете претендовать на этот вид финансирования, даже если вы работаете неполный рабочий день или работаете по совместительству.

Вы должны продемонстрировать 2-летнюю историю стабильного дохода при частичной занятости и стабильное количество отработанных часов. Кредитор позаботится о том, чтобы любой полученный доход был стабильным. Ознакомьтесь с нашим полным руководством по получению ипотеки, если вы работаете не по найму или работаете неполный рабочий день.

Узнайте, имеете ли вы право на получение кредита VA. Начните здесь (7 января 2022 г.)

Плата за финансирование VA и кредитные лимиты

О плате за финансирование VA

VA взимает авансовый платеж, чтобы покрыть расходы на программу и сделать ее устойчивой в будущем.

Ветераны выплачивают единовременную сумму, размер которой зависит от цели кредита и суммы первоначального взноса.

Плата обычно включена в кредит. Это не добавляет к наличным деньгам, необходимым для закрытия кредита.

Плата за финансирование покупки дома VA

Род военной службы	Авансовый платеж	Плата за первое использование	Fe e для последующего использования
Действующая служба, резервы и Национальная гвардия	Нет	2,3%	3,6%
	5% или более	1,65%	1,65%
	10% или более	1.4%	1,4%

Плата за финансирование рефинансирования за обналичивание VA

Род военной службы	Плата за первое использование	Плата за последующее использование
Действующая служба, резервы и Национальная гвардия	2,3%	3,6%

Оптимизация рефинансирования VA (IRRRL) и допущения

Род военной службы	Плата за первое использование	Плата за последующее использование
Действующая служба, резервы и Национальная гвардия	0. 5%	0,5%

Ссуды на промышленное жилье, не закрепленные на постоянной основе

Род военной службы	Плата за первое использование	Плата за последующее использование
Действующая служба, резервы и Национальная гвардия	1,0%	1,0%

Кредитные лимиты VA в 2022 году

Кредитные лимиты

VA были отменены благодаря Закону о ветеранах Вьетнамского флота Blue Water от 2019 года.

Не существует максимальной суммы, на которую покупатель дома может получить кредит VA, по крайней мере, что касается VA.

Однако частные кредиторы могут устанавливать собственные лимиты. Поэтому проконсультируйтесь со своим кредитором, если вы ищете кредит VA выше местных соответствующих лимитов кредита.

Подтвердите право на получение кредита VA.

Начните здесь (7 января 2022 г.)

Допустимые типы свойств

Дома, которые можно купить с помощью кредита VA

Ипотечные кредиты

VA гибки в отношении того, какие типы недвижимости вы можете и не можете покупать.Кредит VA можно использовать для покупки:

Отдельный дом
Кондоминиум
Новый дом
Готовый дом
Дуплекс, триплекс или четырехквартирный дом

Вы также можете использовать ипотеку VA для рефинансирования существующего кредита на любой из этих типов недвижимости.

VA кредиты и вторые дома

Федеральные правила ограничивают ссуды, гарантированные Департаментом по делам ветеранов, только «основным местом жительства».

Однако «основное место жительства» определяется как дом, в котором вы живете «большую часть года.

Таким образом, если у вас есть жилье за пределами штата, в котором вы проживаете более шести месяцев в году, этот другой дом, будь то ваш загородный дом или дом для пенсионеров, становится вашим официальным «основным местом жительства».

По этой причине кредиты VA популярны среди пожилых военных заемщиков.

Покупка многоквартирного дома с кредитом VA

Кредиты

VA позволяют вам купить дуплекс, триплекс или четырехквартирный дом со 100% финансированием. Вы должны жить в одном из блоков.

Покупка дома с несколькими квартирами может быть сложной задачей.

Ипотечные кредиторы считают эти объекты более рискованными для финансирования, чем традиционные дома на одну семью, поэтому вам нужно быть более надежным заемщиком.

Страховщики

VA должны убедиться, что у вас будет достаточно сбережений на случай непредвиденных обстоятельств или резерва наличности после закрытия вашего дома. Это делается для того, чтобы у вас были деньги для выплаты ипотеки, даже если арендатор не заплатит арендную плату или съедет.

Минимальные денежные резервы, необходимые после закрытия, составляют шестимесячные платежи по ипотеке (покрытие основной суммы долга, процентов, налогов и страховки — PITI).

Ваш кредитор также захочет узнать о вашем предыдущем опыте арендодателя или о любом опыте обслуживания или аренды недвижимости.

Если у вас их нет, вы можете обойти эту проблему, наняв управляющую компанию. Но это зависит от конкретного кредитора.

Ваш кредитор рассмотрит доход (или потенциальный доход) от сдаваемых в аренду единиц жилья, используя либо существующие договоры аренды, либо мнение оценщика о том, сколько должны стоить единицы.

Обычно они берут 75% от этой суммы в качестве компенсации платежа по ипотеке при расчете ежемесячных расходов.

VA кредиты и аренда недвижимости

Вы не можете использовать кредит VA для покупки арендуемой недвижимости. Однако вы можете использовать кредит VA для рефинансирования существующего арендного дома , который вы когда-то занимали в качестве основного дома.

Для покупки дома, чтобы получить кредит VA, вы должны подтвердить, что вы намерены занимать дом в качестве основного места жительства.

Если недвижимость представляет собой двухэтажный, трехэтажный или четырехквартирный многоквартирный дом, вы должны занимать одну из квартир самостоятельно. Затем вы можете сдать в аренду другие единицы.

Исключением из этого правила является кредит VA на рефинансирование со снижением процентной ставки (IRRRL).

Этот кредит, также известный как VA Streamline Refinance, может быть использован для рефинансирования существующего кредита VA на дом, где вы живете в настоящее время или где вы жили раньше, но больше не живете.

Проверьте свое право на участие в программе VA IRRRL.Начните здесь (7 января 2022 г.)

Покупка квартиры с кредитом VA

Управление по делам ветеранов ведет список утвержденных проектов кондоминиумов, в рамках которых вы можете приобрести квартиру с помощью кредита по назначению жилого дома.

На веб-сайте VA вы можете найти тысячи утвержденных комплексов кондоминиумов в США.

Если вы имеете право на участие в программе VA и хотите купить квартиру, убедитесь, что интересующая вас квартира одобрена.

Как покупатель, вы, вероятно, не сможете получить одобрение комплекса VA.Это решает управляющая компания или товарищество собственников жилья.

Если квартира, которая вам нравится, не одобрена, вы должны использовать другое финансирование, такое как FHA или обычный кредит, или найти другую недвижимость.

Обратите внимание, что квартира должна соответствовать требованиям FHA или общепринятым правилам, если вы хотите использовать эти виды финансирования.

Помощь ветеранам по ипотеке с кредитом VA

Департамент по делам ветеранов США, или VA, оказывает помощь в удержании дома. VA вмешивается, когда у ветерана возникают проблемы с выплатой ипотечного кредита.

VA работает с кредиторами, чтобы предложить варианты кредита для ветерана, кроме потери права выкупа.

В 2019 финансовом году VA совершила более 400 000 контактных действий, чтобы связаться с заемщиками и кредитными организациями. Намерение состояло в том, чтобы выработать взаимоприемлемый вариант погашения для обеих сторон.

Только в 2019 году благодаря этим усилиям более 100 000 домовладельцев-ветеранов избежали потери права выкупа.

Эта инициатива сэкономила налогоплательщикам примерно 2,6 миллиарда долларов.Что еще более важно, огромное количество ветеранов и семей военнослужащих получили еще один шанс стать собственниками жилья.

Подтвердите право на получение кредита VA. Начните здесь (7 января 2022 г.)

Когда НЕ использовать кредит VA

Если у вас хорошая кредитная история и скидка 20%

Основным преимуществом ипотечных кредитов VA является отсутствие ипотечного страхования.

Однако гарантия VA не предоставляется бесплатно. Заемщики платят авансовый платеж за финансирование, который они обычно добавляют к сумме кредита.

Комиссия варьируется от 1,4% до 3,6%, в зависимости от процента первоначального взноса и от того, использовал ли покупатель дома ранее свое право на получение ипотечного кредита по программе VA. Наиболее распространенная комиссия составляет 2,3%.

При покупке на 200 000 долларов комиссия в размере 2,3% составляет 4 600 долларов.

Тем не менее, покупатели, выбравшие обычную ипотеку и вложившие 20%, могут избежать и авансового платежа, чтобы избежать ипотечного страхования. Для этих военных покупателей жилья плата за финансирование VA может быть ненужным расходом.

Исключение: Заявители на получение ипотечного кредита, чей кредитный рейтинг или доход соответствуют требованиям VA, но не соответствуют обычным ипотечным кредитам, могут по-прежнему выбирать VA.

Если вы в списке «CAIVRS»

Чтобы претендовать на кредит VA, вы должны доказать, что вы погасили предыдущие долги, поддерживаемые государством, и что вы заплатили налоги.

Система отчетности о проверке кредитных оповещений, или «CAIVRS», представляет собой базу данных потребителей, не выполнивших обязательства правительства.Эти лица не имеют права на участие в программе жилищного кредита VA.

Если у вас есть созаемщик, не являющийся ветераном

Ветераны часто подают заявку на покупку дома у не-ветерана, который не является их супругом.

Это нормально. Однако, возможно, это не лучший их выбор.

Как ветеран, ваш доход должен покрывать половину платежа по кредиту. Доход не-ветерана не может быть использован для компенсации недостаточного дохода ветерана.

Кроме того, когда половина кредита принадлежит не ветерану, VA гарантирует только половину этой суммы.Кредитор потребует авансовый платеж в размере 12,5% за негарантированную часть.

Обычная ипотека 97, с другой стороны, позволяет первоначальный взнос всего 3%.

Другим вариантом ипотечного кредита с низким первоначальным взносом является ипотечный кредит FHA, для которого приемлем первоначальный взнос в размере 3,5%.

Жилищный кредит USDA также требует нулевого первоначального взноса и предлагает такие же ставки, как кредиты VA. Тем не менее, имущество должно находиться в районах, отвечающих требованиям USDA.

Если вы планируете взять кредит у человека, не являющегося ветераном, возможно, вам лучше подойдет один из этих типов кредита.

Изучите варианты ипотеки. Начните здесь (7 января 2022 г.)

Если вы подаете заявление с супругой, у которой есть проблемы с кредитом,

В штатах, где действуют законы о совместной собственности, кредиторы VA должны учитывать кредитный рейтинг и финансовые обязательства вашего супруга. Это правило применяется, даже если он или она не будет в праве собственности на дом или даже в ипотеке.

Такие состояния следующие.

ARIZONA
CALIFONIA
Louisiana
Louisiana
Nevada
Nevada
New Mexico
Texas
Wisconsin
Wisconsin

Супруга с менее чем идеальным кредитом или кто должен алименты, поддержку детей или других техническое обслуживание может сделать ваше утверждение VA более сложным.

Подать заявку на обычный кредит, если вы имеете право на получение ипотечного кредита самостоятельно. Финансовая история и статус супруга не должны учитываться, если он или она не указаны в заявке на получение кредита.

Подтвердите право на покупку жилья по кредиту VA. Начните здесь (7 января 2022 г.)

Если вы хотите купить дом для отдыха или инвестиционную недвижимость

Целью финансирования VA является помощь ветеранам и военнослужащим в покупке собственного дома и проживания в нем. Этот кредит не предназначен для создания портфелей недвижимости.

Эти кредиты предназначены только для основного жилья, поэтому, если вам нужна лыжная кабина или аренда, вам придется получить обычный кредит.

Если вы хотите приобрести элитный дом

С января 2020 года не существует ограничений на размер ипотечного кредита, который может одобрить кредитор.

Однако кредиторы могут устанавливать свои собственные лимиты на кредиты для виртуальных активов, поэтому проконсультируйтесь со своим кредитором, прежде чем подавать заявку на получение крупного кредита для виртуальных активов.

Супруги и ипотечная программа VA

Какие супруги имеют право на получение кредита VA?

Что, если военнослужащий скончается до того, как воспользуется преимуществом? Во многих случаях право переходит к незамужним супругам.

Чтобы переживший супруг имел право, умерший военнослужащий должен иметь:

Погиб при исполнении служебных обязанностей
Скончался в результате инвалидности, связанной со службой
Пропал без вести или находился в плену не менее 90 дней
Был инвалидом ветеранов не менее 10 дней лет до смерти и умерших по любой причине

Также имеют право супруги, вступившие в повторный брак после 57 лет, 16 декабря 2003 г. или позже.

В этих случаях оставшийся в живых супруг может использовать право на получение кредита по программе VA для покупки дома с нулевым первоначальным взносом, как это сделал бы ветеран.

Пособие по кредиту VA для переживших супругов

Однако оставшиеся в живых супруги имеют дополнительное пособие по кредиту VA. Они освобождены от платы за финансирование VA. В результате их остаток по кредиту и ежемесячный платеж будут ниже.

Оставшиеся в живых супруги также имеют право на упрощенное рефинансирование по программе VA, если они отвечают следующим требованиям.

Оставшаяся в живых супруга была замужем за ветераном на момент смерти
Оставшаяся в живых супруга была на первоначальной ссуде VA

Упрощенное рефинансирование обычно недоступно, когда умерший ветеран был единственным заявителем на первоначальную ссуду VA, даже если он или она женился после покупки дома.

В этом случае оставшийся в живых супруг должен претендовать на рефинансирование, не относящееся к VA, или кредит наличными VA.

Ипотека с выплатой наличных через VA требует, чтобы супруга военного соответствовала требованиям для покупки дома .

Если это так, оставшийся в живых супруг может использовать капитал дома, чтобы собрать наличные деньги для любых целей или даже погасить FHA или обычный кредит, чтобы исключить ипотечное страхование.

Подтвердите право на покупку жилья по кредиту VA. Начните здесь (7 января 2022 г.)

Право на получение (или выплату) алиментов или алиментов

Покупка дома после развода – непростая задача.

Если до развода вы жили в семье с двумя доходами, у вас теперь будет меньшая покупательная способность и уменьшенный ежемесячный доход для целей подачи заявки на ипотечный кредит по программе VA.

Имея меньший доход, может быть труднее соблюдать как рекомендации по соотношению долга к доходу (DTI) VA Home Loan Guaranty, так и требования остаточного дохода VA для вашего региона.

Получение алиментов или помощи на ребенка может компенсировать потерю дохода.

Ипотечные кредиторы не потребуют от вас предоставления информации об алиментах или алиментах по вашему соглашению о разводе, но если вы готовы раскрыть эту информацию, это может учитываться при получении ипотечного кредита.

Различные кредиторы, одобренные VA, будут по-разному относиться к алиментам и доходам на содержание ребенка.

Как правило, вас попросят предоставить копию соглашения о расторжении брака или других судебных документов, подтверждающих выплату алиментов и алиментов.

Затем кредиторы захотят убедиться, что платежи стабильны, надежны и, вероятно, будут продолжаться еще как минимум 36 месяцев.

Вас также могут попросить представить доказательство того, что алименты и выплаты на содержание ребенка были произведены в прошлом надежно, чтобы кредитор мог использовать доход как часть вашего заявления на получение кредита VA.

Если вы являетесь плательщиком алиментов и алиментов, отношение вашего долга к доходу может ухудшиться.

Возможно, вы не только теряете второй доход своих домохозяйств с двойным доходом, но и делаете дополнительные платежи, которые засчитываются в счет ваших оттоков.

ипотечных кредиторов В.А. сделать тщательные расчеты в отношении таких платежей.

Вы все еще можете получить одобрение на кредит VA, делая такие платежи — просто сложнее показать достаточный ежемесячный доход.

Подтвердите право на получение кредита VA. Начните здесь (7 января 2022 г.)

Допущение кредита VA

Что такое предположение кредита VA?

Одним из преимуществ для покупателей жилья является то, что кредиты VA можно предположить. Когда вы берете ипотечный кредит, вы берете на себя ежемесячный платеж текущего домовладельца.

Это может быть большим преимуществом, если ставки по ипотечным кредитам выросли с тех пор, как первоначальный владелец купил дом. Покупатель сможет получить недорогой и доступный кредит, а продавцу будет легче найти готового покупателя на жестком рынке.

Сбережения при допущении кредита VA

Покупка дома с помощью предполагаемого ипотечного кредита становится еще более привлекательной, когда процентные ставки растут.

Например:

Предположим, что продавец профинансировал покупку дома в размере 200 000 долларов США в 2013 году по процентной ставке 3,25% по 30-летнему фиксированному кредиту
При таком сценарии его основная сумма и процентные платежи составили бы 898 долларов США в месяц
Предположим, текущий 30-летние фиксированные ставки в среднем составляли 4. 10%
Если вы профинансировали 200 000 долларов США под 4,10% на 30-летний срок кредита, ваша ежемесячная выплата основного долга и процентов составит 966 долларов США в месяц

Кроме того, поскольку продавец уже выплатил четыре года в течение срока кредита, они уже выплатили почти 25 000 долларов в виде процентов по кредиту.

Взяв кредит, вы сэкономите 34 560 долларов по сравнению с 30-летним кредитом из-за разницы в процентных ставках. Вы также сэкономите около 25 000 долларов благодаря процентам, уже выплаченным продавцами.

Таким образом, общая экономия составляет почти 60 000 долларов!

Подтвердите право на получение ипотечного кредита VA. Начните здесь (7 января 2022 г.)

Как принять (взять) кредит VA

В настоящее время существует два способа получения кредита VA.

Новый покупатель является квалифицированным ветераном, который «заменяет» своим правом на участие в программе VA право продавца на получение ипотечного кредита. Это самый безопасный метод для продавца, так как он позволяет принять кредит, зная, что новый покупатель несет ответственность за кредит, а продавец больше не несет ответственности за кредит

Кредитор и/или VA должны одобрить предположение кредита.

Кредиты, обслуживаемые кредитором с автоматическими полномочиями, могут обрабатывать предположения, не отправляя их в региональный кредитный центр штата Вирджиния.

Для кредиторов без автоматических полномочий ссуда должна быть отправлена в соответствующий региональный кредитный центр VA для утверждения. Этот кредитный процесс обычно занимает несколько недель.

Когда предполагаются ссуды VA, обслуживающая сторона несет ответственность за то, чтобы домовладелец, принимающий недвижимость, соответствовал требованиям как VA, так и кредитора.

Требования к допущению кредита VA

Для принятия ипотечного кредита VA должны быть выполнены следующие условия:

Существующий кредит должен быть текущим. В противном случае любые просроченные суммы должны быть выплачены до или во время закрытия
Покупатель должен соответствовать стандартам кредита и дохода VA
Покупатель должен взять на себя все ипотечные обязательства, включая погашение VA, если кредит не будет погашен
Первоначальный владелец или новый владелец должен оплатить комиссию за финансирование в размере 0.5% от существующего основного остатка кредита
Плата за обработку должна быть оплачена заранее, включая разумную оценку стоимости кредитного отчета

Поиск возможных кредитов VA

Есть несколько способов для покупателей жилья найти предполагаемый кредит VA.

Хотите верьте, хотите нет, но печатные СМИ все еще живы и здоровы. Некоторые продавцы жилья размещают объявление о продаже предполагаемого дома в газете или в местном издании по недвижимости.

Существует ряд онлайн-ресурсов для поиска предполагаемых ипотечных кредитов.

Веб-сайты, такие как TakeList. com и Zumption.com, дают домовладельцам возможность продемонстрировать свою недвижимость покупателям жилья, желающим взять кредит.

С помощью службы множественного листинга (MLS) агенты по недвижимости остаются отличным ресурсом для покупателей жилья.

Это также относится к покупателям жилья, специально ищущим предполагаемые кредиты VA.

Как подать заявку на кредит VA?

Вы можете легко и быстро попросить кредитора отозвать ваш сертификат соответствия требованиям (COE), чтобы убедиться, что вы можете получить кредит VA.

Большинство ипотечных кредиторов предлагают ипотечные кредиты VA. Таким образом, вы можете делать покупки и сравнивать цены практически с любой компанией, которая привлекает ваше внимание.

Получение кредита VA для вашего нового дома во многом похоже на получение любого другого кредита на покупку. Как только вы найдете идеальный дом в своем ценовом диапазоне, вы сделаете предложение о покупке, а затем пройдете оценку VA и андеррайтинг.